Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Cauberg 29 164

6301BT Valkenburg • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.281

Fotogalerij

Cauberg 29 164 Valkenburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele 6-persoonsvilla op een ruim perceel, gelegen nabij de parkfaciliteiten Landal Kasteendomein De Cauberg Landal Kasteeldomein De Cauberg is de perfecte uitvalsbasis om de prachtige heuvels van Zuid-Limburg te ontdekken. Vanuit het park maak je schitterende fiets- en wandeltochten door een afwisselend landschap vol bossen, weilanden en pittoreske dorpjes. Op loopafstand ligt het charmante Valkenburg met zijn gezellige terrasjes, winkels en bezienswaardigheden, waaronder de beroemde Cauberg en de indrukwekkende mergelgrotten. Ook steden als Maastricht, Aken en Luik zijn gemakkelijk bereikbaar voor een cultureel dagje uit. Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken: direct naast het park vind je een luxe wellnessresort en op slechts een kilometer afstand ligt een overdekt zwembad. Op het park zelf geniet je van fijne voorzieningen, zoals een restaurant, een winkeltje, speeltuinen en een jeu-de-boulesbaan. Kortom, alles is aanwezig voor een ontspannen én veelzijdige vakantie. De woning Deze vrijstaande 6-persoonsvilla (type 6C) ligt op een ruim perceel, op korte loopafstand van alle parkfaciliteiten. De villa heeft een lichte, open woonkamer met een gezellige zithoek, een ruime eettafel en een sfeervolle houtkachel die uitnodigt tot lange avonden samen. Vanuit de woonkamer stap je direct het gemeubileerde terras op, waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van moderne gemakken, zoals een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en Nespresso-machine. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een 2-persoons boxspringbed. Aangrenzend ligt een badkamer met douche en wastafel. Voor extra gemak is er een apart toilet aanwezig. Op de bovenverdieping vind je twee royale slaapkamers met elk twee 1-persoons boxspringbedden. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en extra toilet. Een handige inpandige berging maakt de villa compleet en biedt volop ruimte voor je spullen. Kenmerken: -Recreatiewoning op korte afstand van de parkvoorzieningen -Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning -Verkoop inclusief complete inventaris

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.