Direct naar de inhoud
Logo van Pröpper Makelaardij

Dr Erensstraat 68

6301DX Valkenburg • Limburg

Verkocht

€ 205.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.950

2% overdrachtsbelasting (€ 4.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 210.950

Koopprijs /m²: € 3.727

Fotogalerij

Dr Erensstraat 68 Valkenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net appartement in een goed onderhouden complex, midden in het gezellige stadscentrum van Valkenburg met vele terrasjes, winkels, restaurants. Dankzij de uitstekende treinverbindingen sta je binnen 15 minuten in Maastricht of Heerlen. Autosnelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. De achterzijde (slaapkamerkant) van het pand kijkt uit op de verlichte ruïne van Valkenburg. Aan de voorzijde is een inpandig terras/loggia met uitkijk op het sfeervolle en rustige winkelplein. De loggia heeft geen inkijk. INDELING Souterrain: • privéberging Begane grond: • centrale entree, trappenhuis Eerste etage: • entree/gang met meterkast, c.v.-kast en garderobekast • woonkamer met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. • loggia, bereikbaar via woonkamer met uitzicht over autoluw plein • slaapkamer • badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. De woning is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Toplocatie in het centrum van Valkenburg • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • Nabij natuurgebieden en wandelroutes • Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering. • Energielabel C. • VVE bijdrage bedraagt € 166,25 per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 205.000

Kosten koper (geschat): € 5.950

2% overdrachtsbelasting (€ 4.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 210.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 205.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.