2235DT Valkenburg • Zuid-Holland
€ 595.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.750
2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 608.750
Koopprijs /m²: € 4.375
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een zonnige tuin én een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime tussen-eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt! Gelegen in de rustige en groene woonwijk Veldzicht, biedt deze woning alles wat u nodig heeft, en dat op loopafstand van het gezellige centrum van Valkenburg. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon onder uw eigen palmboom! De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u een onderhoudsvriendelijke buitenruimte heeft, maar toch voldoende groen en borders om van te genieten. Perfect voor gezellige barbecues! Vanuit deze woning bent u binnen enkele minuten in het hart van Valkenburg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Wilt u naar de stad of het strand? Binnen 15 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Leiden of kunt u uitwaaien op het strand van Katwijk. Een ideale ligging voor zowel werk als ontspanning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: de hal met bergkast en toilet met hangend closet biedt toegang tot de lichte en ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte, voorzien van een strak gestuct plafond met sierlijst, en biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is tevens bereikbaar vanuit een aangebouwd tochtportaal. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in een lichte kleurstelling afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een ruim werkblad, ideaal voor de kookliefhebber. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 3 royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruime douche en hangend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hierop bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Bergvliering: Via één van de slaapkamers op de 2e verdieping is via een steektrap de praktische bergvliering te bereiken. Bijzonderheden / kenmerken: - diepe tuin op het zuiden; - energielabel: B; - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen; - bouwjaar: 1998; - 5 goed formaat slaapkamers. Lees de volledige omschrijving
€ 595.000
Kosten koper (geschat): € 13.750
2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750
3,04%
Jaarlijks
€ 29.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
6301GW Valkenburg
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
6301KD Valkenburg
€ 795 p/m
€ 32/m²
