Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Jasmijnstraat 10

6301XC Valkenburg • Limburg

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.354

Fotogalerij

Jasmijnstraat 10 Valkenburg
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige, groene en populaire wijk Stoepert te Valkenburg staat deze instapklare tussenwoning aan de Jasmijnstraat 10. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over lichte leefruimtes, airco, drie slaapkamers, een praktische indeling, een zonnige achtertuin en energielabel B. Daarnaast biedt de woning een lichte woonkamer, een moderne keuken en een ruim souterrain met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Dankzij de praktische indeling en de fijne woonomgeving is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. INDELING Souterrain: Praktische bergkelder verdeeld in twee ruimtes met de witgoedopstelling, Cv-installatie (Remeha Avanta, 2020, eigendom) en voldoende bergruimte. Begane grond: Via de entree/hal heeft u toegang tot de vernieuwde keuken, de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne keuken van ca. 7 m² is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. De sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergkasten, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11, 8 en 7 m² groot. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een wastafel met meubel en een fijne inloopdouche. Tuin: Nette en zonnige achtertuin (ca. 50 m²) gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van een betegeld terras met zonnescherm en een fijn gazon. Aan de voorzijde van de woning is nog een praktische stenen buitenberging aanwezig met elektra. Nadere bijzonderheden: - Instapklare en top onderhouden woning; - 3 slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Keuken vernieuwd in 2023; - Voorzien van vloerverwarming in de keuken, hal en toilet; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van insectenhorren; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze leuke woning is gelegen op een mooie locatie in een rustige en daarmee verkeersluwe straat met in de nabijheid van veel groen, wandelpadden en de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul. Snelwegen A79 (Heerlen/ Maastricht) en A2 (Eindhoven/Luik) liggen op korte afstand en ook OV aansluitingen liggen in de nabijheid.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.