2235XB Valkenburg • Zuid-Holland
€ 410.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.050
2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 420.050
Koopprijs /m²: € 4.059
Op een rustige locatie, aan de rand van Valkenburg, ligt deze royale 5-kamer hoekbovenwoning. De woning heeft een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht en een ruime berging op de begane grond. De woning heeft een centrale ligging. Met de fiets is het centrum en het strand van Katwijk goed te bereiken. Zoekt u liever de drukte op? Dan is Leiden zeker een goed alternatief. Op loopafstand vindt u diverse winkels, een supermarkt en een bushalte. Valkenburg ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N206/A44), waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het treinstation Leiden Centraal bevindt zich op fietsafstand. De indeling is als volgt: Woonlaag: Entree, hal met meterkast en toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De wit uitgevoerde keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De keuken wordt door middel van een eetbar met opbergruimte gescheiden van de woonkamer. Vanaf uw bank in de woonkamer heeft u vrij uitzicht over een groenpartij van de wijk Veldzicht. Aansluitend aan de woonkamer ligt over de gehele breedte van het appartement een heerlijk zonnig balkon. Verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning de royale ouderslaapkamer met vaste kast en een uniek vrij, groen uitzicht vanuit bed. De uitgebouwde badkamer bevindt zich in het hart van de verdieping en is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderruimte. Hier is eenvoudig een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketelopstelling en veel bergruimte. Een ideale woning met doorgroeimogelijkheden! Bijzonderheden/kenmerken: - Servicekosten € 135,00 per maand - Energielabel: D - Bouwjaar: 1960 - Vrij uitzicht - Gunstige bezonning op het zuidwesten - De duinen, het strand en het centrum van Leiden op fietsafstand - Eigen fietsenberging op de begane grond
€ 410.000
Kosten koper (geschat): € 10.050
2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050
2,78%
Jaarlijks
€ 20.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Douche en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6301GG Valkenburg
€ 475 p/m
€ 26/m²
2235AS Valkenburg
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
6301JA Valkenburg
€ 845.000 k.k.
€ 4.204/m²
2235BR Valkenburg
€ 619.000 k.k.
€ 4.585/m²
6301PJ Valkenburg
€ 2.750.000 k.k.
€ 2.778/m²
2235AX Valkenburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
6301KG Valkenburg
€ 689.000 k.k.
2235TW Valkenburg
€ 745.000 k.k.
