Direct naar de inhoud
Logo van Pröpper Makelaardij

Molenstraat 7

6301DS Valkenburg • Limburg

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.525

Fotogalerij

Molenstraat 7 Valkenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare half vrijstaande woning met tuin (via aparte doorgang vanaf straatzijde bereikbaar). Deze woning heeft een ideale ligging, op minder dan 100 meter van hartje centrum van Valkenburg aan de Geul, het bruisende Geulstadje met vele winkels en horecagelegenheden, op loopafstand van het NS-station, op enkele minuten van het groen en nabij de hoofdontsluitingswegen. Indeling: Souterrain: - kelder Begane grond: - entree met droogloopmat en meterkast - woonkamer met aansluitend half open eet keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriezer. - toilet met voorportaal voorzien van wandcloset en fonteintje - tuin, met beklinkerd terras en kleine buitenberging, de tuin is verder bereikbaar vanaf de voorzijde via een eigen ontsluiting deze doorgang kan gebruikt worden als fietsenberging/ berging. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer. 1e verdieping: - overloop - slaapkamer met laminaatvloer - slaapkamer met laminaatvloer - badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele design wastafel, wandtoilet en wasmachine/droger aansluiting 2e verdieping (zolder): - bereikbaar middels vaste trap - slaapkamer voorzien van laminaat vloer en twee grote dakramen - berging met c.v.-ketelopstelling Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.