Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19

2235BP Valkenburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 19 Valkenburg
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk ’t Joght bevindt zich deze verrassend ruime en lichte tussenwoning, een ideale gezinswoning met volop leefruimte en een uitstekende ligging. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder de bakker, slager, scholen, een grote speeltuin en het Dorpshuis met een breed aanbod aan activiteiten en faciliteiten. Ook de supermarkt is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de vernieuwde uitvalsweg N206 en omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken. Voor een sfeervolle alternatieve route kunt u gebruikmaken van het pontje over de Oude Rijn richting Rijnsburg. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, gedeeltelijk gesitueerd in de uitbouw. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Hier bevindt zich een aangebouwde stenen berging met handige bergvliering. Een bijzonder pluspunt is de direct achter de tuin (middels pad gescheiden) gelegen waterloop, vanwaar u met een kleine (motor)boot eenvoudig de Oude Rijn kunt bereiken. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het zonnige dakterras, gelegen boven de keuken. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier twee volwaardige slaapkamers van prettig formaat, beide voorzien van een bergruimte en een Velux dakraam. De woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dankzij de relatief open ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het prettige wooncomfort. Kenmerken/voorzieningen: - Energielabel: A - 14 stuks zonnepanelen - Ruime tussenwoning met vier slaapkamers (voorheen vijf) - Lichte doorzonwoonkamer - Diepe achtertuin met stenen berging en bergvliering - Dakterras op de eerste verdieping - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen - Kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2235

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.