Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Sint Pieterstraat 14

6301DR Valkenburg • Limburg

Beschikbaar

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 3.164

Fotogalerij

Sint Pieterstraat 14 Valkenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en statig tussengelegen riant herenhuis in hartje-centrum Valkenburg aan de Geul. Dit fantastische goed onderhouden herenhuis ligt in een rustige straat, het winkelcentrum ligt op 100 meter om de hoek. Het herenhuis beschikt over 3 woonlagen en een (droge) kelder (totaal 238 m2 vloeropppervlakte inpandig) . De bouwaard (1920) is solide, streektypisch, traditioneel met mergelsteen metselwerk, houten vloeren, pannen en bitumineuze dakbedekking. Het gehele huis (energielabel B) is voorzien van dubbele beglazing (2018). INDELING: Souterrain: mooie, droge kelder/provisiekelder. Begane grond: De entree is fraai, authentiek met een originele hardstenen vloer en een grote houten trap naar de verdiepingen. Meterkast (met glasvezelaansluiting) naast de voordeur. Toilet naast de kelderdeur. De keuken in landhuisstijl is volledig operationeel. De woonkamer bestaat in voorste gedeelte uit eetkamergedeelte met schuifdeur naar groot zitkamergedeelte met blikvangende lichtkoepel. Aansluitend daarachter de achtertuin, buitenberging met dakterras. Eerste verdieping: overloop met zeer grote badkamer met jacuzzi-bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde 2 slaapkamers. Tweede verdieping: overloop met 1 slaapkamer/werkkamer, alsmede een grote zolderruimte met Cv-combiketel (2017) en aansluitingen was-/droogcombinatie. Bijzonderheden: parkeren m.b.v. gemeentelijke parkeervergunning op 50 meter afstand.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
818 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.