Direct naar de inhoud
Logo van Max de Makelaar

Veldzicht 16

2235DZ Valkenburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijnsburg

Fotogalerij

Veldzicht 16 Valkenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van alle gemakken voorzien! Op een gewilde locatie in Valkenburg bieden wij dit ruime 4-kamer appartement te koop aan. De woning heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en een ruime inpandige fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage. De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Veldzicht' in een kleinschalig appartementencomplex. De woning biedt een vrij uitzicht over de nieuwe en verdiepte N206, de hierachter gelegen weilanden en het voormalig vliegveld Valkenburg. De uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Het strand van Katwijk en het centrum van Leiden liggen op fietsafstand. Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en de lift. Naar de ondergelegen parkeergarage is er toegang via een trap en/of de lift. Hier vindt u de eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is op de 3e woonlaag Indeling van de woning: Entree. Ruime en breed uitlopende hal met garderobe en meterkast, toegang tot drie slaapkamers. Verder de ruime inpandige badkamer met wastafelmeubel, ligbad en een douche. Hiernaast een separaat toilet met fonteintje. Ook treft u in de hal een praktische bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-installatie en mechanisch ventilatiesysteem (wtw). De woonkamer is heerlijk ruim en licht en biedt een weids uitzicht. De afgesloten woonkeuken grenst aan de woonkamer en heeft een loggia. Na een kleine verbouwing is het mogelijk de woonkamer bij de keuken te betrekken om zo een nog ruimtelijker gevoel te creëren. Ook is het desgewenst mogelijk de kleine slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Via de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon, gelegen op het zuidoosten. Als eigenaar van dit appartement wordt u automatisch lid van de VVE. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen ca. € 367,-. Interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2235

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.