Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Woestijnvalk 14

2235DP Valkenburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.500

Fotogalerij

Woestijnvalk 14 Valkenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een strak afgewerkt en instapklaar appartement met balkon, parkeerplaats, berging en op een centrale plek tussen Leiden en de kust? Woestijnvalk 14 ligt in Valkenburg in een jonge woonomgeving op korte afstand van winkels, OV en uitvalswegen (N206/A44). Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m² en is smaakvol gerenoveerd met een mooie lichte vloer, strak afgewerkte wanden, hoge plinten, een industriële stalen deur, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met dubbele wastafel. Kortom: zorgeloos verhuizen en direct genieten! Begane grond Representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang/galerij. Ook beschikt dit appartementen complex een lift. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Wel zo praktisch en veilig. Eerste verdieping Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De hal is licht en strak afgewerkt. De stalen deur geeft toegang tot de royale living. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de brede raampartij en de openslaande deur naar het balkon. De combinatie van de moderne lichte vloer, hoge plinten en egale wanden zorgt voor een rustige, eigentijdse sfeer. Aan de voorzijde ligt de nieuwe keuken in matzwart met marmerlook werkblad. U profiteert van veel kastruimte en complete inbouwapparatuur (o.a. kookplaat met afzuiging, oven en koel-vriescombinatie) Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. De tweede kamer is ideaal als logeer-/werk- of kleedkamer. Daartussen bevindt zich de nieuwe badkamer, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer én vanuit de andere kamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche met zwart-stalen profiel, dubbele wastafel met meubel en moderne afwerking in neutrale tinten. Het toilet is los van de badkamer. Tuin / buitenruimte Aan de woonkamer grenst het balkon. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag, met vrij uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 70 m² • Jonge woonomgeving in Valkenburg. Centraal tussen Leiden, Katwijk en de A44/N206 • Nieuwe keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur • Nieuwe badkamer met dubbele wastafel en moderne inloopdouche • Balkon aan de woonkamer • Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage • Kleinschalig complex met galerij • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Ziet u zichzelf al wonen op Woestijnvalk 14? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden u graag rond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2235

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.