Direct naar de inhoud
Logo van Pradium Vastgoed

Peterspèèjke 19

5554AN Valkenswaard • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Peterspèèjke 19 Valkenswaard
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het bruisende centrum van Valkenswaard, met winkels, horeca, supermarkten en de sfeervolle Markt letterlijk om de hoek? Aan de Peterspèèjke ligt dit fraaie driekamerappartement op de tweede en bovenste verdieping van een in 2016 gerenoveerd appartementencomplex. Een comfortabel en energiezuinig appartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en een fijn balkon op het zuidoosten. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing, wtw-unit, HR cv-installatie en energielabel A woon je hier niet alleen centraal, maar ook comfortabel en met gunstige energielasten. De combinatie van de levendige ligging, het moderne afwerkingsniveau en het gemak van gelijkvloers wonen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en iedereen die graag zorgeloos wil wonen in het centrum. Ligging De Peterspèèjke ligt op een centrale locatie in het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard. Vanuit het appartement kijk je uit over de winkelstraten en heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, de Markt en diverse horecagelegenheden liggen op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid is goed. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen richting onder andere Veldhoven en Eindhoven. Met de auto rijd je snel richting de doorgaande N-wegen rondom Valkenswaard en de aansluiting naar de A2. Het wooncomplex Het complex dateert oorspronkelijk uit 1956, maar is in 2016 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar een modern appartementencomplex. De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Binnen bereik je de bovenverdiepingen via de trapopgang of liftinstallatie. Het appartement ligt aan de binnengalerij op de tweede en bovenste verdieping. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging, eveneens op de tweede etage. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 171,93. Deze bijdrage wordt onder meer gebruikt voor de opstalverzekering, groot onderhoud en energiekosten van de gezamenlijke ruimten, waaronder de lift. Indeling appartement Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar de fraaie pvc-vloer doorloopt in de verschillende vertrekken. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde basis in het hele appartement. De woonkamer is licht, sfeervol en praktisch in te delen met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via de living stap je het balkon op het zuidoosten op, een fijne plek om van de buitenlucht en het uitzicht over de winkelstraat te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig, inclusief lades en een praktische binnenlade. Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een dubbele wastafel in meubel, lades, spiegelkastjes en een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De praktische berging doet tevens dienst als wasruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Ook bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, wtw-unit en Nefit HR cv-installatie, beide uit 2016. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in het centrum van Valkenswaard • Gelegen op de tweede en bovenste verdieping • Complex volledig gerenoveerd in 2016 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie • Wtw-unit en HR cv-installatie aanwezig • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Separate toiletruimte • Praktische berging/wasruimte • Balkon op het zuidoosten met uitzicht over de winkelstraat • Gemeenschappelijke fietsenberging • Liftinstallatie aanwezig • Bijdrage VvE bedraagt € 171,93 per maand • Volledige eigendom Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een levendige centrumlocatie in Valkenswaard. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Interesse in dit appartement? We laten het je graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5554

Google Maps

Bekijk Valkenswaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Valkenswaard

Woon- en buurtcijfers in Valkenswaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Valkenswaard. In 2026 waren er 31.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

31.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.000

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Valkenswaard
Jaar Inwoners
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Valkenswaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Valkenswaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Valkenswaard
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Valkenswaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Valkenswaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer woningen in Valkenswaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.