Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

van Herlaerhof 33

5553EM Valkenswaard • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.925 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

van Herlaerhof 33 Valkenswaard
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geheel nieuw, modern en sfeervol ingericht appartement met private parking en berging. Aanvaarding; per 1 juli 2026 Geheel gemeubileerd te aanvaarden. Energie label; A+++ Huurprijs; € 1.925,00 per maand inclusief servicekosten excl energie. Borg; 1 maand Algemeen; Strategisch op korte afstand van ASML en Philips Hightech Campus en op wandelafstand van het centrum, scholen en openbare gelegenheden van Valkenswaard gelegen nieuwbouw appartement. Geheel nieuw appartement, gelegen op de 2e etage met maximale privacy. Het appartement beschikt over een private parkeerplaats en kelderruimte gelegen in de ondergrondse parkeergarage. Via lift of trap bereikbaar op de 2e etage gelegen appartement. Royale inkom met betegeld toilet met wasbakje, technische ruimte en doorgang tot de royale living. Keuken welke onderdeel uitmaakt van de living en voorzien van alle apparatuur. Via toegangsdeur is het zeer ruime balkon bereikbaar ca 10m2. Het balkon biedt maximale privacy. Slaapkamer; Via de woonkamer rechtreeks toegang tot de slaapkamer en de badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafel meubel. Alles uitgevoerd in sfeervolle en degelijke materialen. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. Openbare gelegenheden, scholen en winkels op loopafstand bereikbaar. Aanvaarding per direct Geheel nieuw appartement met energie label A+++ met lage energie kosten. Sfeervol gemeubileerd Strategisch uitstekend gesitueerd t.o.v Philips High Tech Campus en ASML. Voorzien van privé parking en separate berging Ruim terras met maximale privacy Centraal gelegen in het centrum van Valkenswaard Bushalte voor de deur. Huurprijs geheel gemeubileerd incl servicekosten € 1.925,00. Bij serieuze interesse in dit bijzondere object nodig ik u graag uit tot een nadere kennismaking. Gelieve hiervoor telefonisch een afspraak te maken op; 06/42673733 ook na 18.00 uur en in het weekend bereikbaar.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.925 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Lift

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5553

Google Maps

Bekijk Valkenswaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Valkenswaard

Woon- en buurtcijfers in Valkenswaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Valkenswaard. In 2026 waren er 31.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

31.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.000

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Valkenswaard
Jaar Inwoners
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Valkenswaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Valkenswaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Valkenswaard
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Valkenswaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Valkenswaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer woningen in Valkenswaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.