Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Hazelegerstraat 2 a

4264VB Veen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Hazelegerstraat 2 a Veen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je zo’n woning waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en de koffie in te schenken? Dan ben je aan de Hazelegerstraat 2a in Veen aan het juiste adres. Deze moderne nieuwbouwwoning uit 2020 is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Sterker nog: hij loopt er al een paar jaar vrolijk op vooruit. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp én vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Het resultaat? Een energielabel A en – niet onbelangrijk – geen of nagenoeg geen energiekosten. Dat is prettig voor het milieu, maar vooral ook voor je maandlasten. Binnen tref je een nette, instapklare gezinswoning met volop leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin. Tel daar de rustige en kindvriendelijke ligging bij op en je begrijpt: dit is zo’n huis waar alles gewoon klopt. Een echte topper, inderdaad. Wonen & koken – ruimte om te leven (en te koken) Via de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang kom je in de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. Of je nu uitgebreid dineert of languit op de bank ploft: ruimte is hier geen discussiepunt Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een verzorgde hoekopstelling en biedt veel bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Een fijne, lichte plek waar koken geen moetje is, maar een plezier. Slapen & baden – rust, ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en keurig afgewerkt. Of het nu gaat om een master bedroom, kinderkamers of een thuiswerkplek: alles past hier moeiteloos. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Fris, functioneel en helemaal van nu. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Door de royale afmetingen is het hier eenvoudig mogelijk om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, een hobbyruimte of die lang gekoesterde droom van een eigen werk- of fitnessruimte. Buitenleven – zon, groen en gemak Aan de voorzijde beschikt de woning over een compacte, onderhoudsvriendelijke voortuin. Achter wacht het echte genieten: de diepe en zonnige achtertuin is speels aangelegd met bestrating en plantenborders. Niet te strak, niet te wild – precies goed. Of je nu groene vingers hebt of liever met een boek in de zon zit: deze tuin biedt het allemaal. Achterop het perceel staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of spullen die je liever niet in huis bewaart. Locatie & omgeving – rustig wonen met alles dichtbij De Hazelegerstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Veen. Hier woon je prettig en overzichtelijk, met ruimte om je heen en weinig verkeer. Veen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en een actief dorpsleven. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting omliggende plaatsen en uitvalswegen. Rustig wonen, maar niet afgelegen – een combinatie die steeds zeldzamer wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.