Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Juliana van Stolbergstraat 69

4264SV Veen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.173

Fotogalerij

Juliana van Stolbergstraat 69 Veen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning waar je niet eerst maanden hoeft te klussen? Dan hebben we goed nieuws voor je! Deze sfeervolle tussenwoning (bouwjaar 1970) in het gezellige Veen is tot in de puntjes verzorgd én helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan energielabel A, goede isolatie, een moderne afwerking en een heerlijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden. Gooi je verhuisdozen maar achterin de auto, want hier kun je zó intrekken. Wonen: Bij binnenkomst voelt het direct goed. In de hal vind je een handige trapkast – ideaal voor de stofzuiger of die voorraad wc-papier die je ooit in de aanbieding kocht. Het toilet is basic, maar netjes. Loop door naar de lichte doorzonwoonkamer en je merkt meteen hoeveel ruimte en daglicht deze woning biedt. Perfect voor lange avonden op de bank of gezellige etentjes met vrienden. En voor wie extra sfeer wil: er is de mogelijkheid om een open haard te realiseren – ideaal voor knusse winteravonden. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken gewoon mee kunt blijven kletsen. Wel zo gezellig. Koken: De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser én een deur naar de tuin. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid staat te koken – hier is het gewoon fijn werken. Alles wat je nodig hebt, zit er al in. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met airco – lekker koel in de zomer! De badkamer is verrassend ruim en heeft een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Op zolder wacht nog een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of chillruimte. Met het dakraam komt er lekker veel licht binnen, en achter het knieschot heb je extra opbergruimte. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, cv-ketel (Vaillant, 2023) én nog meer opslag. Buitenleven: De achtertuin is echt een pareltje. Gelegen op het westen, dus volop middag- en avondzon. Achterin vind je een grote berging met elektra – handig voor fietsen, klusspullen of je hobbyprojecten. En dan die overkapping… ruim, modern en voorzien van elektra, heater en een gezellige bio-ethanol haard. Zie het als je tweede woonkamer, maar dan buiten. Hier zit je het hele jaar door goed – met een wijntje, boek of barbecue. Locatie: Je woont hier aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over de weilanden. Een plek waar je de vogels hoort fluiten en de kinderen nog veilig buiten spelen. Veen is een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt: supermarkt, basisschool, sportclubs én volop natuur. Fiets- en wandelroutes beginnen bijna letterlijk voor je deur.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.