Maasdijk 347

4264AN Veen • Noord-Brabant

Home
•
Woning
•
Veen
•
Maasdijk 347

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.869

Open huis

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00

Foto 62

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00

Gelegen aan de Maasdijk, tegenover de jachthaven van Veen, bevindt zich deze verrassend ruime en comfortabel ingedeelde woning met een vrij uitzicht over de maas. De woning is gelegen aan de binnenzijde van de dijk en biedt een rustige woonomgeving met een prettige mate van privacy. Voor liefhebbers van watersport bestaat de mogelijkheid om de huidige gehuurde ligplaats (geschikt voor een boot tot circa 9 meter) over te nemen, hetgeen een praktische en waardevolle toevoeging vormt. De woning is functioneel opgezet en biedt met circa 183 m² gebruiksoppervlakte een ruime en flexibele indeling. De lichte woonkamer met serre en aangrenzende keuken vormt het centrale leefgedeelte en biedt een fraai uitzicht op de Maas. Met in totaal vier slaapkamers, kantoor en thuis bioscoop en twee badkamers is er voldoende ruimte aanwezig voor het ontvangen van logees of het inrichten van een extra werk- of hobbyruimte, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort. Een belangrijk kenmerk van de woning is het onderhoudsvriendelijke karakter van het dakterras. In plaats van een traditionele tuin beschikt het object over een zonnig dakterras, gunstig gesitueerd en praktisch bruikbaar. Hierdoor is sprake van buitenruimte zonder de lasten van intensief tuinonderhoud, wat het object mede geschikt maakt voor een doelgroep die gemak en comfort hoog waardeert. De ligging nabij de Maas, gecombineerd met de aanwezige voorzieningen in het dorp en de goede verbindingen richting de uitvalswegen, maakt de woning geschikt voor wie rustig wil wonen met voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand.

Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Veen

9,2 uit 98 reviews

47 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 525.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Open huis: Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 19:00
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers: 7 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 183 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m²
Externe bergruimte: 13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2004
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv ketel: Gas gestookt uit 2004, eigendom
Energielabel: D