Direct naar de inhoud
Logo van ViaJoop Makelaardij

Maasdijk 397 a

4264AR Veen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Maasdijk 397 a Veen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning met royale garage en volop mogelijkheden Op een fraaie locatie staat deze vrijstaande dijkwoning uit de jaren ’70, die verrassend veel ruimte en functionaliteit biedt. De woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby, werk of opslag. Indeling woning Begane grond; Ruime entree met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer welke sfeervol is ingericht met eikenhouten vloerdelen, een houtkachel en airconditioning voor de warme dagen. Middels de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De royale woonkeuken in landelijke stijl, is een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staan. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafel met meubel, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping; Lichte, ruime overloop en drie volwaardige slaapkamers met praktische kastruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Vliering; Bereikbaar via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenom: Een absolute meerwaarde is de grote, vrijstaande garage van circa 8,35 x 6,57 meter, voorzien van elektra, water en een elektrische roldeur. Met de aanwezige zolderverdieping biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of opslag. Daarnaast beschikt het perceel over een separate berging met openslaande deuren en een losse overkapping. Kortom, een veelzijdige woning met veel ruimte en potentie op een aantrekkelijke locatie. Omgeving en bereikbaarheid; Veen is een gemoedelijk Brabants dorp met voorzieningen als winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een veerpontje dat Veen verbindt met het aan de overkant van de Afgedamde Maas gelegen Gelderse Aalst. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
1210 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha advanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.