Direct naar de inhoud
Logo van ViaJoop Makelaardij

Verzetsplein 11

4264VC Veen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Verzetsplein 11 Veen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eindwoning met moderne afwerking en energielabel A Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze stijlvolle eindwoning aan het Verzetsplein 11 in Veen precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2018 en biedt met een gebruiksoppervlakte van circa 116m² volop leefruimte voor een gezin. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een verzorgde tuin op het westen én energielabel A is dit een woning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; Via de entree kom je in de moderne ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen één grote, lichte leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven een prettige sfeer aan de ruimte. De moderne open keuken, slechts 2,5 jaar oud, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De strak afgewerkte wanden en plafonds in combinatie met de visgraatvloer en glazen schuifdeur zorgen voor een luxe afwerking. Comfort is gegarandeerd middels een airco in de woonkamer; wel zo fijn! Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met natuurstenen wastafel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en op hetzelfde hoogwaardige niveau afgewerkt als de begane grond. De ouder slaapkamer is voorzien van een airco; dus geen slapeloze nachten! Tweede verdieping; Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. De wasmachine en droger staan achter de schuifdeuren, lekker uit het zicht. Deze betonnen verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenom; De woning beschikt over zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 80 m² is er voldoende ruimte voor een terras, speelplek of loungehoek. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden; - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte circa 116m² - Vier slaapkamers - Moderne open keuken - Verzorgde achtertuin op het westen - Hoogwaardige afwerkingsniveau - Volledig geïsoleerd - Voorzien van mechanische ventilatie, airconditioning en vloerverwarming - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Speeltuin direct achter de woning Omgeving en bereikbaarheid; Veen is een gemoedelijk Brabants dorp met voorzieningen als winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een veerpontje dat Veen verbindt met het aan de overkant van de Afgedamde Maas gelegen Gelderse Aalst. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed bereikbaar zijn. Ben je op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning op een fijne locatie? Dan is Verzetsplein 11 absoluut een bezichtiging waard. Een instapklare woning waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4264

Google Maps

Veen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veen

Meer woningen in Veen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.