Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Golf van Riga 16

9642CL Veendam • Groningen

Onder optie

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.446

Fotogalerij

Golf van Riga 16 Veendam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Veendam staat deze woning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De woning beschikt over een praktische indeling, fijne leefruimtes en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel woongevoel. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met energielabel A en voorzien van onder meer grotendeels dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie en een hybride warmtepomp in combinatie met een Intergas cv-ketel. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken en vier slaapkamers biedt deze woning een fijne basis op een prettige locatie. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer met een fraaie lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte voelt heerlijk open aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de eetkamer loopt u via de karakteristieke toog door naar de keuken, wat zorgt voor een speelse en gezellige indeling van de leefruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De keuken is functioneel ingericht en biedt daarnaast voldoende kastruimte en werkbladruimte. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra berging, provisieruimte of plek voor aanvullende huishoudelijke apparatuur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig licht dankzij de grote raampartijen en bieden volop mogelijkheden voor het creëren van comfortabele slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Een nette en functionele ruimte die aansluit bij de rest van de verdieping. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de hybride warmtepompinstallatie. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Veendam is binnen enkele autominuten bereikbaar, wijkwinkelcentrum "De Reede" is gelegen op korte afstand. Bijzonderheden *Energielabel A; *Voorzien van hybride warmtepomp (Remeha, 2023); *Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig; *Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas; *Vier slaapkamers; *Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap; *Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging; *Elektrisch zonnescherm aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.