Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Munte 21

9642JE Veendam • Groningen

Beschikbaar

€ 219.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.740

Koopprijs /m²: € 1.977

Fotogalerij

Munte 21 Veendam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde rivierenbuurt in Veendam vind u deze leuke en ruime drive-in woning met inpandige garage verdeeld over drie woonlagen, met inpandige garage, tuinkamer, balkon en zonnige achtertuin. De woning beschikt over energielabel B, kunststof voor- en achterpui, HR++ beglazing, een CV-ketel uit 2025 en onderhoudsarme kunststof voor- en achterpuien, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woning ligt op korte afstand van recreatiegebied Borgerswold, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de inpandige garage van circa 18 m² met roldeur en de tuinkamer op de begane grond; een fijne extra ruimte met direct contact naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De omsloten achtertuin van circa 73 m² ligt op het westen en biedt volop privacy en een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en recreatiegebied "Borgerswold". Wilt u deze woning bekijken? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en plan een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree, 3 m², v.v. plavuisvloer, meterkast en schoonmetselwerk. Gang, 8 m² met plavuisvloer, schoonmetselwerk en trap naar verdieping. Toilet, v.v. betegeling en fonteintje. Tuinkamer, 12 m², v.v. plavuizen, schoonmetselwerk en deur naar de achtertuin. Diversen: Inpandige garage, 18 m², v.v. een kunststof roldeur Eerste verdieping Woonkamer, L- vormig, 34 m², v.v. plavuizen, schoonwerkmetselwerk en deur naar balkon. Open keuken, 6 m², v.v. plavuizen, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Balkon, 7 m², gelegen op het Zuidoosten. Tweede verdieping Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en een bergkast met CV-opstelling. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer en een inbouwkast over de gehele breedte. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 5 m², v.v. douche, wastafel en toilet. Balkon Balkon gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de woonkamer. Tuin Voortuin, 25 m², gelegen op het Oosten. Achtertuin, 73 m², gelegen op het Westen. Bijzonderheden * Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen * Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur * Energielabel B. * CV-ketel 2025 en HR++ beglazing. * Tuinkamer op de begane grond. * Kunststof voor- en achterpui. * Lichte woonkamer met toegang tot balkon * Drie slaapkamers op de 2e verdieping. * Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold * Basisschool in de wijk. * Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij. * * Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen * Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur * Energielabel B. * CV-ketel 2025 en HR++ beglazing. * Tuinkamer op de begane grond. * Kunststof voor- en achterpui. * Lichte woonkamer met toegang tot balkon * Drie slaapkamers op de 2e verdieping. * Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold * Basisschool in de wijk. * Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij. * Projectnotaris van toepassing; Lexquire.

Hypotheek berekenen

€ 219.500

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.740

3,02%

Jaarlijks

%

€ 10.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.