Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Provincienlaan 2

9642GX Veendam • Groningen

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 2.604

Fotogalerij

Provincienlaan 2 Veendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht over vijverpartij, kunststof kozijnen, zonnepanelen en verrassend veel leefruimte! In de gewilde woonwijk "Sorghvliet" staat deze moderne gezinswoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m², een aangebouwde garage en een zonnige gerenoveerde tuin. In de afgelopen jaren zijn belangrijke investeringen gedaan in isolatie en verduurzaming, wat direct merkbaar is in comfort en energieverbruik (energielabel A). De woning is op meerdere punten verduurzaamd. In 2021 is de vloer geïsoleerd. In 2022 zijn het dak en de platte daken nageïsoleerd. Tevens zijn in 2023 veertien zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 3500 kWh per jaar. Er is airconditioning aanwezig op de slaapkamer van de tweede verdieping en de woning is ook voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelveldjes en het recreatiegebied "Borgerswold", terwijl het winkelcentrum zelfs op loopafstand ligt. Deze sfeervolle woning biedt voldoende ruimte in en om het huis, en heeft een fijne woonomgeving. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een prettige verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die in 2024 is gerenoveerd. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en een binnendoor naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte. Deze verdieping biedt circa 20 m² aan woonoppervlakte en is geschikt als slaap, werk of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en recent vernieuwd en biedt voldoende privacy. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst met aansluitend een berging de garage is aangebouwd en van binnenuit bereikbaar. Daarnaast treft u ook nog eens een extra fietsenberg. Heeft de Provinciënlaan 2 uw interesse gewekt? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging, wij laten deze leuke woning graag aan u zien ! Indeling Entree, 5 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet, v.v. betegeling. Woonkamer, 29 m², v.v. een laminaatvloer, structuur en een inbouwkast. Keuken, 6.5 m², v.v. betegeling, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken, 8 m², v.v. betegeling, aansluiting wasautomaat en droger. Diversen: Garage, 16 m². Berging, 8 m², met een Overkapping (8 m²). Schuur, 4 m². Eerste verdieping Overloop, 2 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer, 7 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 6 m², v.v. betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop, 7 m², v.v. CV aansluiting. Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer en airconditioning. Tuin Voortuin, 42 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 183 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 94 m², gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * Hoekwoning met aangebouwde garage. * Extra tuingrond, waardoor er veel ruimte is rondom de woning. * Onderhoudsvriendelijke opnieuw aangelegde tuin. * Veertien zonnepanelen geplaatst in 2023. * HR++ beglazing en kunststof kozijnen. * Airconditioning. * Aangebouwde garage/schuur. * Bijkeuken gerenoveerd in 2023. * Nieuwe dakgoten en windveren. * Vloer, dak en platte daken geïsoleerd. * Vrij uitzicht over vijverpartij. * Goede bereikbaarheid van voorzieningen. * Op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.