Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Provincienlaan 30

9642GX Veendam • Groningen

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 1.895

Fotogalerij

Provincienlaan 30 Veendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m². De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, 7 zonnepanelen en een gloednieuwe Intergas cv-combiketel (2025, eigendom). Bovendien is er voor kopers de mogelijkheid om de SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering van €10.000,- aan te vragen, waarmee de woning naar eigen wens verder gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. Met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De royale, Z-vormige woonkamer voelt licht en ruim aan en biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De laminaatvloer en de speelse trapopgang maken het geheel sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, ingericht met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin, ideaal als extra opbergruimte of voor het plaatsen van witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast, wat extra bergruimte oplevert. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, tweede toilet (hangcloset) en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, hier biedt de overloop toegang tot een kast met de cv-ketel en extra bergruimte. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam en een luik naar de bergzolder. Tuin & omgeving De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een zonnescherm, een achterom en voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Hier kunt u heerlijk buiten genieten van de zon en de privacy. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere een wijkwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang en een speeltuin. Voor natuurliefhebbers ligt het recreatiegebied Borgerswold vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het gezellige centrum van Veendam. Dankzij de goede aansluiting op uitvalswegen bent u bovendien snel in Groningen, Assen of zelfs net over de grens in Duitsland. Parkeren kan eenvoudig in de straat, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Bijzonderheden * Vier slaapkamers; * Zonnige achtertuin op het zuiden; * Voorzien van vloerisolatie en muurisolatie; * 7 zonnepanelen aanwezig; * Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025, eigendom); * Mogelijkheid tot aanvragen SNN-subsidie van €10.000,-; * Verzorgde voor- en achtertuin met achterom en zonnescherm; * Rustige, kindvriendelijke woonwijk; * Nabij recreatiegebied Borgerswold.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
425 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.