Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Rensel 29

9642KK Veendam • Groningen

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 2.495

Fotogalerij

Rensel 29 Veendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning met garage en ideale ligging nabij Borgerswold, de Rensel 29 in Veendam heeft het ! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk (RIvierenbuurt) van Veendam staat deze verzorgde en energiezuinige woning met garage, een fijne tuin en volop leefruimte. Met een woonoppervlak van circa 108 m², een perceel van 258 m², energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen is dit een comfortabel en toekomstgericht huis op een toplocatie. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas, keralit gevelbeplating en een geïsoleerd dak, waardoor u direct geniet van een onderhoudsarm geheel en een prettig wooncomfort. Via de ruime entree met laminaatvloer en meterkast betreedt u de woning. De toiletruimte is tevens voorzien van een fonteintje. De royale woonkamer van ca. 40 m² is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De laminaatvloer en de aanwezige buitenzonwering zorgen voor comfort in elk seizoen. De keuken is open en praktisch ingericht, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de woning is er toegang tot de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en lang te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan één royale slaapkamer met wastafel. De overige kamers zijn praktisch en licht, mede dankzij de dakramen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een 2e toilet en een dakraam. De tweede verdieping bestaat uit een volledig geïsoleerde zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuidwesten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte, privacy en een fraaie overkapping van ca. 15 m². Een fijne plek voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De aanwezigheid van een eigen garage maakt het geheel extra praktisch. Veendam is een prettige en complete woonplaats met een fijne mix van rust, groen en voorzieningen. De woning ligt op steenworp afstand van basisscholen en het geliefde recreatiegebied Borgerswold, waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar, wat Veendam tot een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Dit energiezuinige woonhuis biedt de perfecte start voor de (jonge) starters en gezinnen, die op zoek zijn naar een centraal gelegen, goed onderhouden woning nabij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om sfeervol te wonen in de gewilde Rivierenbuurt van Veendam. Wilt u deze ruime duurzame woning ook bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom! Indeling Entree, 6 m², v.v. een laminaatvloer en meterkast. Toilet, v.v. plavuizen en een fonteintje. Woonkamer, 40 m², v.v. een laminaatvloer en zonwering buiten. Keuken, 9 m², v.v. een laminaatvloer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen. Diversen: Overkapping 15 m². Garagebox, 16 m², op 25 meter van de woning gelegen. Eerste verdieping Overloop, 2 m², v.v. een laminaatvloer. Hal, 3 m², v.v. een laminaatvloer, inbouwkast en vlizo trap. 1e Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer en wastafel. 2e Slaapkamer, 12 m², v.v. plavuizen en een dakraam. 3e Slaapkamer, 9 m², v.v. plavuizen en een dakraam. Badkamer, 8 m², v.v. plavuizen, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en dakraam. Tweede verdieping Zolderberging, middels vlizotrap te bereiken en volledig geïsoleerd. Tuin Voortuin, 40 m², gelegen op het Zuidwesten. Achtertuin, 78 m², gelegen op het Noordoosten met een fraaie overkapping. Bijzonderheden * Energiezuinige woning met een energielabel A. * 10 zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR++ glas en keralit gevelbeplating * Voorzien van buiten zonwering voor extra comfort in de zomer * Praktische bijkeuken. * Ruime achtertuin met overkapping 15m² * Op loopafstand van basisschool, "Borgerswold" en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9642

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.