Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

van Stolbergweg 15

9641HE Veendam • Groningen

Onder optie

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

van Stolbergweg 15 Veendam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime appartement op de eerste verdieping biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en praktisch gemak. Met drie slaapkamers, meerdere balkons, een eigen tuin én een liftvoorziening aan de achterzijde is dit een woning die zich uitstekend leent voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte en buitenleven. De aanwezigheid van een carport, inpandige berging en diverse extra’s zoals zonwering en screens maken het geheel compleet. Hier woont u rustig en comfortabel, met het centrum van Veendam en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling Bij binnenkomst in de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de vaste kasten praktische opbergruimte bieden. Dankzij het zonnescherm en de rolluiken geniet u hier het hele jaar door van comfort en privacy. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot een balkon. De keuken is netjes en functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo door naar het balkon aan de achterzijde, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een kunststof schuifpui, elektrische screens, een wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en bieden beide toegang tot het achtergelegen balkon. Eén van deze kamers is voorzien van een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fontein. Tuin & omgeving Een absoluut pluspunt van deze woning is de ruime, zonnige tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, of u nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig wilt zitten met vrienden en familie. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een handige achterom. Daarnaast is er een carport aanwezig, zodat u uw auto altijd op eigen terrein kunt parkeren. De inpandige berging biedt extra opslagruimte en herbergt onder andere de cv-ketel (2022) en een waterontharder. Aan de achterzijde van het appartement is een liftvoorziening aanwezig die direct toegang biedt tot het appartement via het balkon, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is gelegen in een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en andere dagelijkse faciliteiten. Ook het centrum van Veendam is eenvoudig bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De bereikbaarheid is goed. Met de auto bent u snel op de N33, die zorgt voor een vlotte verbinding richting Groningen en Assen. Ook het openbaar vervoer is in de nabije omgeving aanwezig, waardoor u zich eenvoudig kunt verplaatsen. Bijzonderheden * Drie slaapkamers; * Voorzien van meerdere balkons; * Royale tuin met achterom; * Vrijstaande houten berging met elektra; * Carport op eigen terrein; * Inpandige berging met cv-ketel (2022); * HR++ beglazing; * Voorzien van screens, zonnescherm en rolluiken; * Liftvoorziening aan de achterzijde.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
195 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9641

Google Maps

Geografisch overzicht Veendam

Verken Veendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Veendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veendam. In 2025 waren er 21.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 225.071.

Inwoners

21.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 225.071

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 17.743

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

810

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veendam
Jaar Inwoners
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veendam
Periode Misdrijven
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Veendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer woningen in Veendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.