Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Anker 59

3904PK Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Dijk - Van Essen makelaars

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Anker 59 Veenendaal
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms zie je een huis en denk je: “Ja, dit is het.” Dat gevoel krijg je bij Anker 59. Deze vrijstaande en instapklare woning combineert het beste van alles: een royale woonoppervlakte van maar liefst 197 m², een perceel van 444 m², vijf volwaardige slaapkamers en een extra kamer op de begane grond. In 2021/2022 is de woning bijna volledig gerenoveerd, zowel aan de binnen als aan de buitenzijde. Zo is er een moderne keuken en strak afgewerkte badkamer gerealiseerd. Daarnaast is er ook veel aandacht besteed aan verduurzaming dankzij recent aangebrachte vloer- en muurisolatie en de reeds aanwezige 17 zonnepanelen. En dat alles op een loopafstand van de bossen! Anker 59 ligt in het geliefde Veenendaal-West: een wijk die bekend staat om haar groene karakter, kindvriendelijke opzet en ligging vlakbij het bos met zijn eindeloze wandelpaden. Je wandelt zo het groen in voor een frisse neus of een rondje met de hond. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Ellekoot en het Bruïneplein om de hoek. Het NS-station is vlakbij en grote steden bereik je binnen een uur. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen (A12 en N233) ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Een fijne woonomgeving waar comfort, bereikbaarheid en natuur hand in hand gaan. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op anker59.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1976 (grotendeels gerenoveerd in 2021) • Woonoppervlakte: ca. 197 m² • Perceeloppervlakte: 444 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Je komt aan over je eigen oprit en loopt droog via de overkapping naar de voordeur. In de hal valt direct de ruimte op: hier vind je de garderobe, het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Een prettige binnenkomst met alles overzichtelijk bij elkaar. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De gestucte wanden en nette afwerking zorgen voor een moderne, rustige basis waar je alle kanten mee op kunt. In de zithoek bij de sfeervolle gashaard creëer je moeiteloos een knusse plek voor lange avonden. Een extra pluspunt: de airco zorgt ook op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. Richting de achterkant van de woning loopt de woonkamer over in de eethoek, waar je geniet van uitzicht op de achtertuin en een doorkijk naar de keuken. Bij de schuifpui is bovendien een extra zitje gecreëerd, een fijne plek om met een boek of een glas wijn van het tuinzicht te genieten. Een fijne, open leefruimte waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken uit 2021 is een absolute blikvanger. Hoogglans wit, greeploos, met een dun donker werkblad en een schiereiland waar je aan kookt en aan kunt zitten. Perfect voor een snel ontbijtje, een kop koffie of een gezellig familiemoment terwijl er gekookt wordt. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Langs de wand loopt een werkblad met daarboven een plank voorzien van sfeervolle spots, en aan het einde vind je een hoge kastenwand met extra opbergruimte. Een keuken die zowel functioneel als uitnodigend is. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de mogelijkheid voor veel opbergruimte en voorzien van een spoelbak. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Naast de bijkeuken ligt een multifunctionele extra kamer op de begane grond, perfect als werkplek, speelkamer, chillruimte voor tieners of als extra slaapkamer. Ook vanuit deze kamer stap je zo de tuin in en is er een inpandige doorgang naar de netjes afgewerkte garage. Een slimme toevoeging die het wooncomfort vergroot en volop gebruiksmogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ouderslaapkamer is indrukwekkend groot; hier zijn twee kamers samengevoegd tot één riante ruimte. Voorzien van een airco, eigen badmeubel en geeft tevens toegang tot het balkon. De kamer ernaast heeft ook balkontoegang. Aan de achterzijde vind je nog een slaapkamer, en daarnaast een extra kamer die perfect is als walk-in closet, werkplek of gamehoek. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en functionele ruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne, frisse uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met een extra hoge kast voor extra opbergruimte, een tweede toilet en een designradiator. Er is voldoende lichtinval en de afwerking is verzorgd. Een comfortabele en praktische ruimte waar je ontspannen je dag begint of afsluit. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden, beide voorzien van handige bergruimte achter de knieschotten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Op de overloop is de aansluiting van de wasapparatuur te vinden. Een functionele en verrassend ruime verdieping die perfect aansluit bij de rest van het huis. Tuin De achtertuin is een echte eyecatcher: ruim, verzorgd en met meerdere terrassen op verschillende niveaus. Er is een fijne zitkuil gecreëerd voor lange zomeravonden bij het vuur, zonnige terrassen om heerlijk te loungen en volop groen voor sfeer en privacy. Een tuin waar je ieder seizoen iets te beleven hebt. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren, maar ook schaduwplekjes zijn er genoeg. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten veranda waar je droog en beschut kunt zitten, ideaal voor een borrel of barbecue, ook als het weer even tegenzit. Direct daarnaast bevindt zich een houten berging, perfect voor het opbergen van tuinkussens of gereedschap. De woning beschikt bovendien over een ruime garage. Hier kun je niet alleen een auto kwijt, maar ook fietsen of andere spullen. Voor de garage ligt een brede oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s. Goed om te weten: • Woning volledig gerenoveerd in 2021/2022, zowel binnen als buiten; • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Keuken, badkamer, elektra en vloer vernieuwd in 2021; • Muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig; • HR++ glas op de begane grond en dubbel glas op de verdieping; • 17 zonnepanelen geplaatst; • Veranda en tuin volledig vernieuwd in 2021; • Aanvaarding in overleg. Een huis dat klopt. Alles is met zorg gemoderniseerd, de ruimtes zijn royaal en de ligging is ideaal. Comfort, stijl en functionaliteit komen hier op een prettige manier samen. Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis is? Bel ons dan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond en vertellen je alles over deze bijzondere woning. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
779 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.