Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaars

Bergweg 14 A

3904HN Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Bergweg 14 A Veenendaal
Foto 2

Omschrijving

Op een toplocatie, aan de Bergweg, ligt dit fijne 3kamer-appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Het gehele appartement is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een eigen opgang, een fijn dakterras met nieuw hekwerk. (2026) én airconditioning (2025). Het appartement is gelegen in een van de meest geliefde straten in de mooie en rustige woonomgeving 'Salamander'. Deze woonwijk ligt letterlijk op loopafstand van de schitterende natuur en bossen van Prattenburg, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Nabij bevinden zich het buurtwinkelcentrum Bruïneplein en het gezellige winkelhart met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook ten opzichte van scholen, sportverenigingen, bushaltes en NS-station kent deze woning een gunstige ligging. Met de auto bent je in zeer korte tijd bij de autosnelwegen A12, A15 en A30. Is dit nu wat je zoekt? Lees dan snel verder! Deze woning heeft een eigen site: bergweg14-A.nl Goed om te weten: Oppervlakte: 68 m2 woonoppervlakte Bouwjaar: 1957 Verbouwjaar: 2020 Verduurzaming: Dakisolatie, dubbele beglazing, airco. Energielabel: D-label Indeling: Via de Bergweg is er een eigen opgang naar het appartement. Op de begane grond is er een ruime entree met ruimte voor de garderobe en de meterkast. Via de trap bereik je de overloop op deze eerste verdieping en is er toegang tot een separaat toilet, badkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De woonkamer onderscheid zich door de ramen die voorzien van veel lichtinval, een ruime plafond hoogte en de karakteristieke open dakconstructie. De fraaie open keuken beschikt over alle luxe inbouwapparatuur. (o.a. Siemens combi magnetron en inductie kookplaat). Aangrenzend is er de toegang tot het ruime dakterras (ca. 20 m2) op het Zuidoosten. Hier is voldoende ruimte voor een lounge set en/of eettafel. Het dakterras is recent verbeterd door het plaatsen van een, volgens de normen, geplaatst hekwerk. De twee slaapkamers zijn vanuit de woonkamer te bereiken. In de slaapkamer aan de voorzijde is er via de vlizotrap toegang tot de handige en ruime bergzolder en is er een kastenwand aanwezig. De grote slaapkamer is voorzien van een zijraam en is er recent een airco (2025) geplaatst. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, inbouw kranen, een wastafel met meubel en design spiegel. Voor de verwarming is er een design radiator aanwezig. In de hal is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Er is een kleine VVE van twee eigenaren. De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen € 125,-. Kenmerken: - Volledig gerenoveerd - Goede locatie aan de Bergweg - Fijn dakterras - Twee slaapkamers - Volledig dubbele beglazing - Ramen aan balkon zijde zijn voorzien van rolluiken - Nieuwe meterkast + elektra - Bouwjaar cv ketel: 2021 (eigendom) - Dak is volledig geïsoleerd - Binnenzijde geheel geschilderd door een professionele schilder 2025 - VVE is actief - VVE stukken zijn bij de makelaar aanwezig Aanvaarding: in overleg. Kortom een appartement welke echt de moeite waard is! Ben jij nou enthousiast geworden en wil je een afspraak plannen? Dat kan. De makelaar maakt graag tijd voor je. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jou als potentiële koper kan aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend wanneer er onjuiste of onvolledige informatie is genoteerd.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.