Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Blekerij 53

3901WH Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 372.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.300

2% overdrachtsbelasting (€ 7.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 381.800

Koopprijs /m²: € 5.246

Fotogalerij

Blekerij 53 Veenendaal
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in dit verrassend royale en keurig afgewerkte 3 kamer appartement op de (verhoogde) begane grond, met een riante berging (ca. 29m²) en je eigen parkeerplaats. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd complex gebouwd in 2003, op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal met winkels, terrasjes, cafés en theater “De Lampegiet”. Via de goede ontsluitingswegen ben je snel verbonden met de rondwegen van de stad. Omgeving Je woont hier midden in het levendige Veenendaal, waar je de gezelligheid van de binnenstad letterlijk om de hoek hebt én de rust van groen om je heen. Winkels, lunchspots, cafés en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Voor jouw dagelijkse boodschappen, een avond uit of spontaan theaterbezoek – alles is dichtbij. Tegelijkertijd profiteer je van uitstekende verbindingen via de rondwegen: ideaal voor werk of vrije tijd buiten de stad. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op blekerij53.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: ca. 71m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je betreedt het appartement via een centrale hal waarin de meterkast is gesitueerd. Van hieruit heb je toegang tot de verschillende ruimtes. In de woonkamer ervaar je een prettig en ruimtelijk gevoel; de schuifpui nodigt uit tot buiten zitten op het terras. Via deze pui kijk je vrij uit over de groene strook aan de voorzijde van het complex. De open keuken (ca. 5,0m²), vormgegeven in een U-opstelling, is van alle hedendaagse gemakken voorzien: gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast maken koken hier eenvoudig én plezierig. Slaapkamers Je beschikt over twee slaapkamers. In de grootste kamer kun je makkelijk een tweepersoonsbed kwijt plus kasten, terwijl de kleinere uitstekend dienst kan doen als werk- of logeerkamer. De kleinere kamer is uitgerust met een charmant Frans balkon; een klein extra lichtpunt op warme dagen. Ook heeft het appartement een aparte ruimte voor de wasmachine, waar ook de opstelling van de C.V. is gesitueerd. Badkamer en toilet De badkamer is smaakvol betegeld in lichte tinten en uitgerust met een douchecabine en wastafel. Praktisch ingedeeld, fris van uitstraling. De toiletruimte is betegeld in dezelfde lichte tinten als de badkamer en beschikt over een fonteintje. Terras Vanuit je woonkamer loop je via de schuifpui naar het privé terras, waar je beschut maar met uitzicht op het groen, heerlijk kunt zitten. Berging Een absolute troef is de zeer royale berging van ca. 29?m² in de onderbouw. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats achter het complex. Goed om te weten • Energielabel A • Maandelijkse servicekosten: ca. € 173,- • Een eigen parkeerplaats achter het appartementencomplex • Stukken VvE online beschikbaar • Oplevering: in overleg Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor of plan direct een bezichtiging. We leiden je graag rond en laten je voelen wat dit appartement je te bieden heeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 372.500

Kosten koper (geschat): € 9.300

2% overdrachtsbelasting (€ 7.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 381.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 372.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.