Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Buddinghof 19

3907JD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Buddinghof 19 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Buddinghof 19, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning in Veenendaal. Hier geniet u van maar liefst 145m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met moderne voorzieningen. Met zes volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer, een serre die als natuurlijk verlengstuk van de woonruimte fungeert, een instapklare badkamer, een zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning u alles wat u zich kunt wensen aan leefcomfort. Het voelt direct als thuiskomen. Extra bijzonder zijn bij deze woning de grote schuur á 20m2 en het mooie uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers op eerste en tweede verdieping. U woont hier in een rustige, prettige buurt aan de rand van Veenendaal. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, scholen bevinden zich op korte afstand, net als diverse sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten en winkels in de nabije omgeving. De ligging is bovendien ideaal: openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en het station op korte fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de rest van Nederland. Een fijne plek waar rust en goede bereikbaarheid samenkomen. Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde. Eenmaal binnen staat u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer sluit direct aan op de hal en heeft een prettige open indeling en royale lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. U heeft hier volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek te creëren. Het uitzicht op de rustige straat en de ontspannen ambiance maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken in praktische L-opstelling. Deze ruimte is volledig uitgerust met alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat met afzuigkap, stoom-ovencombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met Quooker-kraan, inclusief Cube, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte in lades en kastjes. De strakke afwerking en functionele indeling zorgen ervoor dat koken hier dagelijks een plezier is. Vanuit de keuken stapt u bovendien zo de serre in, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Serre De serre vormt een prachtig verlengstuk van de keuken en daarmee van de leefruimte. Het vele glas zorgt voor een lichte, open sfeer en een directe verbinding met de achtertuin. Hier wordt het binnenleven naadloos met het buitenleven verbonden. Op de serre is een elektrisch aangedreven zonnescherm aanwezig, voorzien van afstandsbediening. Hiermee houdt u ook in de warme periode een fijne buitenplek. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, stuk voor stuk toegankelijk vanaf de ruime overloop. De verdieping voelt overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn licht, ruim en veelzijdig in te richten. Dankzij de grote ramen profiteren alle kamers van veel lichtinval. Elk van deze ruimtes biedt voldoende plek voor een bed, bureau of kast, en kan bij wens ook worden ingezet als hobbykamer of rustige thuiswerkplek. Een fijne verdieping met volop mogelijkheden. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van antraciet rolluiken. Sanitair De moderne badkamer ligt direct aan de overloop en is volledig betegeld in een eigentijdse stijl. U beschikt hier over een douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Daarnaast zorgt de handdoekradiator voor extra comfort. De badkamer is netjes onderhouden en instapklaar. 2e verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog drie extra slaapkamers aantreft. Deze verdieping is uitermate geschikt als logeeretage, hobbyruimte of werkverdieping. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. Eén van de kamers beschikt bovendien over een grote ingebouwde kastruimte, wat extra praktisch is. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een ideale plek voor extra opslag. U kunt hier gemakkelijk seizoensspullen, koffers of overige spullen kwijt, waardoor de andere ruimtes in de woning optimaal benut kunnen worden. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een prachtige toevoeging aan de woning. Hij is keurig onderhouden, deels bestraat en voorzien van groen, waardoor u er heerlijk kunt zitten en volop kunt genieten van de zonuren. Via de serre loopt u zo naar buiten. Achter in de tuin staat een praktische losstaande berging voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 2010 - Aantal kamers: 7 - Aantal slaapkamers: 6 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar parkeren aan de voorzijde - Aanwezig: serre/garage - Ligging tuin: west - Tuin bereik: opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: DEVO Stadsverwarming - Verwarmvoorziening: DEVO Stadsverwarming - Vloerverwarming: begane grond en eerste verdieping - Zonnepanelen: 15 stuks - Voorzieningen: rolluiken - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: volledig - Dubbel glas: HR - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.