Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Veenendaal

De Grote Pekken 576

3901JV Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.483

Fotogalerij

De Grote Pekken 576 Veenendaal
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim, licht vier-kamerappartement met een fantastisch vrij uitzicht en een balkon op het zonnige zuiden? Dit goed onderhouden appartement aan De Grote Pekken 576 in Veenendaal biedt met 86 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. Gelegen op een prettige hoogte in het complex, profiteer je in deze woning van een heerlijke, natuurlijke lichtinval in de leefruimtes en een weids, groen wegkijk over het water. Het appartement beschikt over een moderne keuken die is voorzien van complete inbouwapparatuur en een functionele indeling. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er volop flexibiliteit voor een gezin, logeerkamer of een comfortabele thuiswerkplek. De Locatie: Groen en centraal wonen De Grote Pekken staat bekend als een rustige, vriendelijke en zeer centraal gelegen woonomgeving. De locatie is uitstekend ten opzichte van diverse voorzieningen: het Stadspark, verschillende sportvelden, scholen en supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid. Het levendige centrum van Veenendaal, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en theater, ligt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is optimaal: NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A12, A30 en A15. Belangrijkste kenmerken: - Zonovergoten buitenruimte: Balkon perfect gesitueerd op het zuiden; - Vrij uitzicht: Prachtig, weids uitzicht over het omliggende groen en het water; - Ruimte: Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers aanwezig; - Luxe koken: Moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur; - Lichtinval: Grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer; - Opslag: Praktische eigen berging aanwezig in de onderbouw van het complex. Ben je benieuwd naar de ruimte, het prachtige uitzicht en de centrale ligging van De Grote Pekken 576? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Het appartement: Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer (ca. 28 m²) valt direct op door de grote raampartijen, waardoor het daglicht hier optimaal binnenstroomt en de ruimte extra groot doet aanvoelen. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van het levendige en groene uitzicht over het water. Centraal gelegen is er ruimte voor een fijne eettafel waar je heerlijk kunt borrelen / dineren met vrienden en / of familie. De keuken is modern uitgevoerd, efficiënt ingedeeld en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur om comfortabel te kunnen koken. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk een prima formaat hebben. De kamers zijn flexibel in te richten als master bedroom, kinderkamers of als rustige werkruimte aan huis. De badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het Balkon: Zon en rust Het balkon is rechtstreeks toegankelijk en perfect gesitueerd op het zuiden. Dit betekent dat je hier gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Door de gunstige breedte en diepte van het balkon is er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De buitenruimte biedt een weids en ontspannen uitzicht over de groene zoom en het water voor het complex, een ideale plek om na een werkdag tot rust te komen. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich bovendien een eigen, ruime berging voor de fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 86 m²; - Energielabel: D; - Verwarming: Middels centrale voorziening; - Servicekosten: servicekosten per maand bedragen € 177,-, voorschotstookkosten bedragen € 75,- per maand. - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het complex. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.