Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

De Savornin Lohmanstraat 136

3904AW Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.514

Fotogalerij

De Savornin Lohmanstraat 136 Veenendaal
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met karakter én comfort? Welkom aan De Savornin Lohmanstraat 136 te Veenendaal! Deze charmante jaren ’30 woning met karakteristieke en authentieke details is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde. Hoewel de woning nog wat aandacht nodig heeft, biedt dit juist de kans om er je droomhuis van te maken. Je beschikt over een royale achtertuin van ca. 136 m², gelegen op het noordwesten wat ideaal is om te genieten van lange zomeravonden. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden. Zo vind je de bakker om de hoek en ligt het gezellige winkelcentrum 'Bruïneplein' met onder andere een supermarkt, slager en drogist op loopafstand. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Veenendaal met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en cultuur. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A12 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, de meterkast en de deur naar de ruime living. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een gashaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De eigentijdse woonkeuken heeft een fraai kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Dankzij de vele opbergkasten heb je meer dan genoeg ruimte voor al je keukengerei en bakspullen. In dezelfde ruimte bevindt zich ook de eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het tussenportaal. Hier is de toiletruimte en een doorgang naar de bijkeuken te vinden. De CV-ketel en de witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kom je ook in de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je niet alleen toegang tot de slaapkamers en de badkamer, maar ook tot de verschillende ingebouwde kasten. Ideaal voor linnengoed, kleding of seizoensspullen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim mede door het hoge plafond en stijlvol afgewerkt met een donker houtenvloer. Deze slaapkamer is ruim genoeg en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeel een walk-in closet te realiseren. De andere slaapkamer is voorzien van tapijt, net als de overloop. Beide kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en als kers op de taart een ligbad! Een heerlijke plek om een verfrissende douche te nemen in de ochtend of juist de avond ontspannen af te sluiten in het bad. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping terecht, hier tref je direct de voorzolder aan. Hier is nu ruimte om al je spullen op te bergen maar doormiddel van het plaatsen van een muur en een deur maak je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer van. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde: een fijne, volwaardige kamer die perfect kan dienen als logeer-, werk- of tienerkamer. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte lekker licht. Tuin: De heerlijke, diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Perfect voor lange zomerse dagen en gezellige avonden buiten. Je kan de tuin via veel manieren bereiken: de poort aan de zijkant van de woning, toegangsdeur in de bijkeuken, toegangsdeur in het tussenportaal en via de openslaande deuren in de woonkamer. De groene aanleg zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen, hier is alle ruimte voor. Onder de overkapping kun je ook bij minder mooi weer droog en beschut buiten zitten. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur met vliering wat perfect is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Handig detail: aan de zijkant van de schuur is ruimte om de kliko’s netjes uit het zicht op te bergen. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde; - Woonoppervlakte van ca. 138 m²; - Veel authentieke elementen; - Energielabel C; - Diepe achtertuin op het noordwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat; - Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Bruïneplein. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
501 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Solide 30/343c (gas gestookt uit 2010, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.