Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

De Savornin Lohmanstraat 159

3904AR Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.855

Fotogalerij

De Savornin Lohmanstraat 159 Veenendaal
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning vol mogelijkheden op een fijne locatie in Veenendaal! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is De Savornin Lohmanstraat 159 zeker een bezichtiging waard. Deze 2-ONDER-1-KAP WONING uit de jaren ’30 biedt een mooie basis voor wie kansen ziet en graag de handen uit de mouwen steekt. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer van circa 26 m², drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een eigen oprit. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan de woonwensen van deze tijd. Ook buiten is er ruimte om je eigen ideeën tot leven te brengen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Daarbij woon je hier op een prettige locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand, waardoor rust, natuur en dagelijkse voorzieningen hier mooi samenkomen. Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van De Savornin Lohmanstraat 159! Begane grond Via de eigen oprit bereik je de voordeur en stap je binnen in de entreehal met meterkast, trapopgang en een praktische, verdiepte trap-/voorraadkast. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime L-vormige woonkamer van circa 26 m². Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen biedt deze ruimte volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Deze ruimtes bieden een uitstekende basis voor een eigentijdse herinrichting. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met dakkapel. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De verdieping biedt een mooie basis voor het realiseren van comfortabele slaapvertrekken, passend bij jouw woonwensen. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte biedt verrassend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Dankzij het dakraam en het raam in de zijgevel profiteert de ruimte van prettig daglicht. Tuin Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier de dag kunt beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht en vormt daarmee een mooie kans om een buitenruimte te creëren die perfect aansluit op jouw woonwensen. Via het pad naast de woning is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 69m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2 Inhoud woning: ca. 281m3 Grondoppervlakte: ca. 170m2 (dient nog definitief bepaald te worden door het Kadaster) Bouwjaar: ca. 1935 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 26m2 Keuken: ca. 5m2 Bijkeuken: ca. 3m2 Badkamer: ca. 2m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 7m2 Slaapkamer II: ca. 7m2 Slaapkamer III: ca. 4m2 2e Verdieping Zolderruimte: ca. 8m2 Omgeving De Savornin Lohmanstraat ligt in een prettige woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Binnen enkele minuten bereik je de bossen van de Utrechtse Heuvelrug voor een wandeling of fietstocht, terwijl ook het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein dichtbij ligt. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Met de auto ben je via de Rondweg-West snel onderweg richting de A12, A30 en A15. Ook station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
281 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.