Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

De Tinneweide 114

3901KM Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

De Tinneweide 114 Veenendaal
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit instapklare 4-KAMERAPPARTEMENT onderscheidt zich direct door de hoogwaardige en eigentijdse afwerking. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en vormt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en luxe. Strak gestucte wanden en plafonds, een moderne laminaatvloer die vrijwel door het gehele appartement is doorgelegd, hoge zwarte plinten en stijlvolle details zorgen voor een modern geheel met een warme uitstraling. Zowel de royale woonkamer, complete keuken, moderne badkamer als de drie slaapkamers zijn keurig onderhouden en direct te betrekken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle en luxe uitstraling dankzij de stijlvolle afwerking en het verlaagde plafond boven de eethoek met geïntegreerde verlichting. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een fraai balkon op het zuidoosten met een groen en vrij uitzicht, waar u in alle rust van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het appartement is gelegen aan de Tinneweide in Veenendaal, op een centrale en groene locatie. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Veenendaal en NS-station Veenendaal-West bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier nabij diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor rust en bereikbaarheid prettig samenkomen. Kortom: een modern afgewerkt appartement waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 81 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met video-intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar het trappenhuis en de lift bereikbaar zijn. Vanuit hier is tevens toegang tot de bergingsruimte, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging (ca. 7,9 m²). Het te koop aangeboden appartement ligt op de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement, waar u binnenkomt in een verzorgde hal met de meterkast (9 groepen). Vanuit de hal bereiken we de royale woonkamer van circa 26 m². Wat direct opvalt, is de strakke en moderne afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met hoge zwarte plinten en zwarte deurklinken die zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale balkon van circa 10 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon en een fraai, groen uitzicht over de bomen en de omgeving rondom het complex. Dankzij de ligging op de verdieping ervaart u hier volop rust, privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het balkon biedt voldoende ruimte voor gezellig zitje, waardoor het een ideale plek is om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de buitenlucht. De glazen balustrade draagt bovendien bij aan het open karakter en zorgt ervoor dat het uitzicht optimaal behouden blijft. Boven het eetgedeelte is een stijlvol verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting gerealiseerd, wat direct een sfeervol en luxe effect geeft. Daarnaast is één wand afgewerkt met houten latten, wat zorgt voor extra warmte en karakter in de ruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de L-vormige hal en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Deze ruimte beschikt over een praktische L-vormige keukenopstelling met zwarte fronten, enkele bovenkasten en een kunststof werkblad in houtlook. De combinatie van de donkere kastfronten met de zwart-wit-taupe betegelde achterwand geeft de keuken een unieke uitstraling. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, losse koelkast en een spoelbak. Daarnaast is de vloer fraai afgewerkt met vinyl in tegellook, wat perfect aansluit bij het geheel. Een groot deel van de inbouwapparatuur is bovendien vernieuwd in 2023 en 2024, waardoor u hier nog jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 13,7 m², 8,7 m² en 8,7 m², een moderne badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt in dezelfde stijlvolle sfeer als de rest van het appartement, met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor vormt het geheel een rustige en verzorgde basis. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is één van de slaapkamers ingericht met een royale kastenwand (ter overname), ideaal voor het creëren van veel praktische opbergruimte. Op de kleinste slaapkamer is tevens de wasmachineaansluiting en de boiler ondergebracht. De badkamer (2,8 m²) is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne betonlook afwerking. De ruimte straalt luxe en rust uit dankzij de grote wand- en vloertegels en de strakke vormgeving. Verder beschikt de badkamer over een royale inloopdouche met glazen deur, een modern wastafelmeubel met brede spiegelkast en inbouwverlichting. Ook de separate toiletruimte is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd als de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gedeeltelijke betegeling gecombineerd met behang, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond van het appartementencomplex treft u een eigen berging van circa 8 m². Ideaal voor het stallen van uw fiets of het opslaan van overige spullen. Aanvullend: - servicekosten: € 201,56 per maand; - voorschotbijdrage stookkosten: € 50,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.