Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Top makelaars

Groenplaats 20

3907KG Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.941

Fotogalerij

Groenplaats 20 Veenendaal
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en een verrassend ruime indeling! Vanuit 2021 gebouwd, strak afgewerkt en direct klaar om te betrekken: deze moderne tussenwoning aan de Groenplaats 20 biedt u een eigentijdse woonervaring met optimaal comfort. Met een woonoppervlakte van 86 m², drie volwaardige woonlagen en een zonnige tuin, heeft u hier alles wat u nodig heeft om met plezier te wonen. De woning beschikt over een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, twee slaapkamers en een zolderverdieping die u naar wens als extra slaap-, werk- of hobbyruimte kunt benutten. Dankzij de frisse, moderne afwerking hoeft u niet te klussen en kunt u zich direct richten op het inrichten van uw nieuwe thuis. Daarbij is het energievriendelijke karakter van de woning een groot pluspunt. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning op een aantrekkelijke plek. De buurt Groenplaats 20 ligt in een jonge en kindvriendelijke wijk met een ruim opgezet karakter. In de directe omgeving vindt u speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Veenendaal bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Bovendien bent u met de auto snel op de A12 richting Utrecht of Arnhem, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar de rest van het land. De buurt combineert de rust van een woonwijk met de gemakken van een centrale ligging. Begane grond U betreedt de woning in de moderne keuken aan de voorzijde; deze is uitgevoerd in een strak design met donkere fronten en een licht werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hier is ook voldoende ruimte voor een eettafel, zodat koken en tafelen gezellig samenkomen. Via de tussenhal, met modern toilet en de trapopgang naar boven bereikt u de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote schuifpui veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, met vloerverwarming- en koeling, die doorloopt over de gehele begane grond en het geheel een rustige en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel licht door de grote ramen. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, vloerverwarming- en koeling en lichte wanden. Beide kamers bieden ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als additioneel slaapkamermeubilair. De badkamer is modern betegeld in een eigentijdse kleurstelling. U beschikt hier over een regendouche en een wastafelmeubel. Alles straalt een frisse en verzorgde uitstraling uit; een goede start en eind van uw dag. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, een royale ruimte met een dakraam aan beide zijden die voor daglicht zorgen. Deze verdieping kan uitstekend dienst doen als derde slaapkamer, werkplek of speelkamer. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een verhoogd vlonderterras en een houten berging. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De ligging zorgt voor een fijne hoeveelheid zon, ideaal om zomers buiten te dineren of gewoon te ontspannen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 86 m² • Bouwjaar: 2021 • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Royale zolderkamer op de tweede verdieping • Moderne badkamer met regendouche • Vloerverwarming- en koeling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk • Energievriendelijk en instapklaar • Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en centrum Veenendaal Afsluiting Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling en een fijne ligging. Of u nu starter bent of een gezin heeft, u vindt hier direct de ruimte en het gemak die u zoekt. Kom kijken, laat u verrassen door de frisse uitstraling en zie hoe snel u zich hier thuis zult voelen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van Groenplaats 20 en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
306 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.