Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Klipper 43

3904SK Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 438.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.610

2% overdrachtsbelasting (€ 8.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 448.610

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Klipper 43 Veenendaal
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water, met volop ruimte en een moderne afwerking! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een tuin aan het water? Dan wil je deze kans niet missen. Deze instapklare TUSSENWONING combineert sfeer en comfort met praktische voordelen zoals vier slaapkamers, twee toiletruimtes, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een fijne ligging in een rustige, groene straat in Veenendaal-West. Of je nu een jong stel bent met toekomstdromen, een (samengesteld) gezin dat ruimte zoekt voor iedereen, of gewoon graag comfortabel woont op een centrale locatie: hier kan het allemaal! Binnen vind je een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een moderne keuken en badkamer en glad gestuukte wanden. En buiten? Daar wacht een fraai aangelegde tuin aan het water, waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet van het buitenleven. Voel je welkom om het zelf te komen ervaren! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de ruime L-vormige entreehal, waar je de meterkast, een garderobehoek, de toiletruimte en de trapopgang vindt. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en de witte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige plavuizen zorgen voor een nette en tijdloze uitstraling. Via een fraaie ‘staallook’ deur krijg je toegang tot de tuingerichte woonkamer. Hier vind je een praktische trap-/provisiekast en een deur die toegang geeft tot de tuin. Door het grote raamkozijn profiteer je niet alleen van een heerlijke lichtinval, maar kijk je ook leuk weg over de tuin en de aangrenzende waterpartij. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met bijpassend wandmeubel. In het wandmeubel zijn de koelkast, combimagnetron en vriezer ondergebracht en het lage, L-vormige gedeelte is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, plintverwarming, inductiekookplaat en een zwarte afzuigkap. De hoogglans witte fronten en het antracietkleurige kunststof aanrechtblad maken het geheel helemaal af! Samen bieden de woonkamer en de keuken 33m2 woonplezier! Afwerking begane grond Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer. De wanden zijn glad gestuukt en voorzien van hoge witte plinten. Ook het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. 1e Verdieping Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers hebben met 13m2, 12m2 en 7m2 bruikbare afmetingen en de grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte diepe vensterbank met daaronder praktische bergruimte. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast en in deze ruimte vind je een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels afgewerkt met witte wandtegels en deels met spuitwerk. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen. De badkamer is fraai ingericht met een houtlook wastafelmeubel met brede witte wastafel en spiegelkast, een houtlook wandmeubel, een handdoekenradiator en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen scheidingsscherm. Ook de afwerking mogen we zeker fraai noemen: 3 wanden zijn voorzien van witte tegels, 1 wand en de vloer zijn voorzien van antracietkleurige tegels en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Afwerking 1e verdieping De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn allen sausbaar en afgewerkt met hoge witte plinten. 2e Verdieping Op deze verdieping vind je een grote 4e slaapkamer en een 2e badkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en heeft aan weerszijden bergruimte achter knieschotten. Achter de op maat gemaakte boekenkast bevindt zich de Vaillant HR-cv-combiketel uit 2024. En die 2e badkamer… dat is natuurlijk ideaal met opgroeiende kinderen of logees! Deze badkamer is voorzien van een douche en een betegeld plateau met wastafel. De gehele badkamer is afgewerkt met grijs gemêleerde wand- en vloertegels en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Afwerking 2e verdieping De 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en sausbare wanden. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is ca. 12 meter diep en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten én aan het water. Zowel bij de achtergevel als bij de waterkant ligt een riant terras en daardoor heb je altijd wel een plekje om van zon of schaduw te genieten. Het terras aan het water bereik je via een brede betegelde trap en dit terras is voorzien van houten vlonderdelen, die ook als afscheiding tussen water en terras zijn gebruikt. Tussen de trap en beide terrassen ligt een verzorgd gazon. Bij de achtergevel vind je een buitenkraan en stopcontacten. Berging Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra, verlichting en een hoge, schuin aflopende nok, waardoor je een bergzolder zou kunnen creëren. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 109m2 Overige inpandige ruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 399m3 Grondoppervlakte: 127m2 Bouwjaar: ca. 1976 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 25m2 Keuken: ca. 8m2 Berging: ca. 6m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 12m2 Slaapkamer III: ca. 7m2 Badkamer: ca. 5m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 17m2 Badkamer: ca. 2m2 Omgeving De Klipper ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loop-/fietsafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 438.000

Kosten koper (geschat): € 10.610

2% overdrachtsbelasting (€ 8.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 448.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 438.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.