Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Lange Dreef 42

3902AJ Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Jan Zegers Makelaardij B.V.

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 4.711

Fotogalerij

Lange Dreef 42 Veenendaal
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAPWONING biedt de ruimte en het comfort waar u misschien altijd van heeft gedroomd, zowel binnen als buiten. Met een ruime garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s is er volop plek voor gezin en gasten, ideaal voor optimaal woongenot. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een luxe designkeuken uit 2023 en vijf royale slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde. De badkamer is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De verzorgde achtertuin ligt op het westen, biedt meerdere zitplekken, een gazon, borders en leilindes. Een fijne plek voor ontspanning en buitenleven. De woning is energiezuinig en praktisch, met zonnepanelen, een bijkeuken en veel bergruimte in garage en berging. Gelegen in een rustige, groene omgeving, dichtbij scholen, wijkwinkels zoals een supermarkt en openbaar vervoer. De snelwegen A12 en A15 richting Utrecht en Arnhem zijn snel bereikbaar. Kortom: dit is de ideale woning waar ruimte en comfort samenkomen! Bouwjaar: 1975. Perceel: 317 m². Woonoppervlakte: 141 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: deze prachtige tweekapper ligt aan een rustige straat en is bereikbaar via een extra breed voetpad die uitkomt bij de eigen oprit, met ruimte voor 3 tot 4 auto’s. Via de verzorgde voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning. Binnen treft u een royale ontvangsthal met meterkast (9 groepen, vernieuwd in 2022), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en hoekfontein. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is een licht en sfeervol hart van de woning. Het kamerbrede raam met screen zorgt voor veel daglicht, terwijl de ingebouwde gashaard van Barbas een gezellige sfeer toevoegt. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast en een smal zijraam dat extra lichtinval biedt. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en familiebijeenkomsten. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een toonbeeld van modern design en stijl. Greeploze taupekleurige fronten in combinatie met een slank keramisch aanrechtblad zorgen voor een strakke en luxe uitstraling. Uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan, biedt deze keuken alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een stijlvolle kastenwand uit 2024 die royaal opbergruimte biedt en het dagelijkse huishouden soepel laat verlopen. Deze kastenwand is gemaakt van hetzelfde materiaal als de keuken. De woonkamer en het eetgedeelte zijn afgewerkt met warme eiken parketvloeren, terwijl keuken en bijkeuken beschikken over een onderhoudsvriendelijke, moderne vloer. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden veel variatie in grootte: 13,6 m², 12,1 m², 8,9 m² en 6,6 m², waardoor er voor elk gezin een ideale indeling mogelijk is van een ruime hoofdslaapkamer tot een gezellige kinderkamer. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het balkon van 2 m² aan de achterzijde van de woning. Drie slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en één slaapkamer is afgewerkt met laminaat. De badkamer van 4,7 m², vernieuwd in 2013 en met een nieuwe vloer uit 2024, straalt een frisse en moderne sfeer uit. De wanden zijn voorzien van lichte tegels en de vloer van antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet, designradiator en een stijlvol houtlook wastafelmeubel met dubbele kranen. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping, welke is voorzien van een dakraam en een gevelraam. Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot een zeer royale vijfde slaapkamer van maar liefst 21,3 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: zo kan er eenvoudig een zesde slaapkamer worden gerealiseerd. De kamer beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel daglicht en verder biedt de kamer extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: deze prachtige achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u de middag- en avondzon optimaal kunt benutten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en straalt veel rust en groen uit. Direct aan de achtergevel vindt u een terras met een zonnescherm, ideaal voor schaduwrijke momenten op warme dagen. Hier is ook een poort naar de oprit en een deur naar de garage aanwezig, wat de tuin zowel praktisch als toegankelijk maakt. Verderop in de tuin vindt u een royaal gazon, mooie borders en enkele leilindes die extra privacy en sfeer bieden. Achterin is een tweede zitje gecreëerd, perfect om te genieten van de avondzon of een rustig moment. Aan de garage is een zwart gepotdekselde berging van 3,8 m² geplaatst, ideaal voor tuinmaterialen of extra opslag. De garage zelf is 17,5 m² groot en toegankelijk vanaf zowel de oprit als de tuin. De tuin biedt volop mogelijkheden om een veranda te plaatsen of verder te personaliseren, waardoor het een heerlijke, multifunctionele buitenruimte wordt voor ontspanning, spelen en gezellig samen zijn. Aanvullend: - de muur is extra geïsoleerd ('22); - woning is v.v. 14 zonnepanelen ('22); - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei '26. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.