Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Veenendaal

Liefkenshoek 25

3907KC Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.565

Fotogalerij

Liefkenshoek 25 Veenendaal
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een modern, energiezuinig en ideaal gezinshuis met een strakke en luxe afwerking, 5 slaapkamers en een diepe achtertuin? Wil jij graag wonen in het geliefde, populaire en kindvriendelijke Veenendaal-Oost en heb jij geen zin om te klussen en/of verbouwen? Stop dan met zoeken en kom deze fraaie tussenwoning aan de Liefkenshoek 25 bezichtigen! Locatie: Deze woning geniet een perfecte positionering: op een steenworp afstand van de snelweg, nabij vaarwater en met een kinderspeelplaats pal voor de deur. De buurt Veenendaal-Oost bevindt zich naast het charmante 'Groene Grens'-gebied, een natuurrijk domein dat activiteiten als picknicks, barbecues alsook joggen en fietsen aanmoedigt. Dit recreatiegebied, grenzend aan de Dragonderweg en Zuiderkade, vormt niet alleen een schilderachtige scheiding tussen Veenendaal en Ede, maar behoudt tevens de natuurlijke schoonheid van het Binnenveld. Bovendien ligt er een volledig uitgerust sportcomplex op enkele kilometers afstand, waardoor kinderen moeiteloos met de fiets naar verschillende sportverenigingen kunnen navigeren. Kortom, een instapklare woning op een toplocatie! Indeling Begane grond: Een mintgroene voordeur trekt gelijk je aandacht. Eenmaal binnen valt direct het hoge afwerkingsniveau op met als eyecatcher een lamelparketvloer gelegd in visgraat. De ruime hal/entree met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping brengt je via een stalen deur met glas naar de leefruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt door grote raampartijen over veel daglichttoetreding en bieden je tevens prettig uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en complete inbouwkeuken welke is uitgevoerd met de benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. Vanuit de keuken heb je via hoge raampartijen zicht op de voorgelegen kinderspeelplaats. Ideaal om tijdens het koken je kinderen in de gaten te houden. Centraal gelegen tussen de woonkamer en open keuken bevindt zich het eetgedeelte. Een ruime eettafel met 6 stoelen past hier makkelijk! Een heerlijke plek om met vrienden en/of familie te genieten van de gezelligste avondjes. 1e Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn 7,9 m² en 11,6 m² groot en bieden je prettig uitzicht over de verzorgde achtertuin. De derde slaapkamer (circa 10,9 m²) en de badkamer (circa 7,2 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en bieden je uitzicht op de rustige straat en het voorgelegen speelveldje. De badkamer is neutraal uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met enkele wastafel, een designradiator, 2e toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming en vloerkoeling en twee te openen ramen voor de gewenste natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De 2e verdieping, tevens bereikbaar via een vaste houten trap, brengt je naar een overloop met 3 toegangsdeuren: berging en de 4e en 5e slaapkamer van circa 6,3 m² en 6,2 m². Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Tuin: Een royale achtertuin in Veenendaal-Oost, wie wil dat nou niet. Met een diepte van ruim 14,5 meter beschikt deze woning over een riante en diepe achtertuin. Wil je de woning uitbouwen? Ook dan houd je nog meer dan voldoende tuin over. De tuin is strak en kindvriendelijk aangelegd en onderhouden met mooi straatwerk, plantenbakken, meerdere terrassen, een pergola voor de gewenste schaduw en een speelgazon met echt gras. Achter in de tuin staat de houten berging. Achter de woning heb je de beschikking over een parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. Voor de woning zijn er ook parkeerplaatsen waardoor je nagenoeg altijd voor of in de buurt van de woning kan parkeren. Waarom Veenendaal (Oost)? - Veenendaal, centraal in Nederland, vlakbij Utrecht en Arnhem - Tien minuten fietsen naar het levendige centrum van Veenendaal - Natuur van de Utrechtse Heuvelrug op 15 minuten fietsen - Kindvriendelijke omgeving in groene wijk - Alle basisvoorzieningen; van supermarkt tot medische faciliteiten in eigen wijk - Station Veenendaal-De Klomp op 15 minuten fietsen - Je woont gasloos! Klaar voor de toekomst. Energielabel A - Verwarming en warmwater via het warmtenet van DEVO - Woning uitgerust met vloerkoeling voor in de zomer - Onderhoudsarme woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na mondelinge overeenstemming voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3907

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.