Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Molenstraat 2 C

3905AP Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 292.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.690

2% overdrachtsbelasting (€ 5.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 299.690

Koopprijs /m²: € 5.615

Fotogalerij

Molenstraat 2 C Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit charmante 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex is helemaal klaar voor haar volgende bewoner. Met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, een mooie afwerking en een moderne, frisse uitstraling voel je je hier meteen thuis. Tel daar de centrale ligging bij op en je weet: dit is ‘m. Omgeving Dit appartement ligt in een rustige, fijne buurt op loopafstand van het centrum van Veenendaal. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van een kleinschalig complex en alle voorzieningen van het bruisende stadscentrum op loopafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer, alles ligt letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op molenstraat2c.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: 52,3 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via een afgesloten entree met intercominstallatie. Hier vind je het trappenhuis dat je naar de eerste, en tevens bovenste, verdieping brengt. Direct bovenaan de trap bevindt zich de voordeur van het appartement. Woonkamer Eenmaal binnen in de hal valt direct op hoe verzorgd en sfeervol alles is afgewerkt. De royale woonkamer van ca. 33 m² voelt licht en ruim aan dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De combinatie van de nette wandafwerking, een sfeervolle laminaatvloer en een doordachte inrichting maakt dit tot een fijne leefruimte waar je elke dag met plezier thuiskomt. Keuken De open keuken in U-opstelling is een echte eyecatcher. Met Wengé-kleurige fronten, een stoere eetbar en een slimme indeling is dit een keuken waar je graag kookt én borrelt. De inbouwapparatuur is compleet: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een gaskookplaat met afzuigkap. De lichttube in het dak zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte. Slaapkamer De slaapkamer is ca. 10,7 m² groot, licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Hier is genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Badkamer En-suite aan de slaapkamer ligt de compacte maar complete badkamer. Geheel betegeld in een moderne wit/antracietkleurige combinatie en voorzien van een ruime douchehoek met glazen cabine, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, op één overzichtelijke plek. Balkon Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Gelegen op het zuiden en uitzicht op een rustige omgeving, is dit jouw privéplekje om te ontspannen. Met een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag, hier wil je zitten. Goed om te weten • Appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex (6 woningen) • Balkon op het zuiden met veel privacy • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Separate berging in de onderbouw • Sfeervolle laminaatvloer door het hele appartement • Volledig geïsoleerd • Servicekosten € 122,00 per maand • VvE is actief, stukken beschikbaar • Aanvaarding in overleg. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We laten je dit appartement graag live zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 292.000

Kosten koper (geschat): € 7.690

2% overdrachtsbelasting (€ 5.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 299.690

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 292.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Re
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.