Direct naar de inhoud
Logo van Diepeveen Makelaars

Panhuis 4 A

3905AX Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.367

Fotogalerij

Panhuis 4 A Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans! Deze instapklare bovenwoning combineert een modern afwerkingsniveau met een verrassende indeling én een heerlijk dakterras. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en via de openslaande deuren stapt u zo het beschutte terras op, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder element is de vide, die zorgt voor een speels en open karakter. Deze ruimte van circa 22 m² kunt u op verschillende manieren benutten: als werk- of studeerplek, een gezellige tv-hoek of zelfs als extra slaapruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer en een eigen berging. De woning is zeer verzorgd en direct te betrekken. Dankzij de ligging aan het Panhuis woont u dichtbij het centrum van Veenendaal en bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Utrecht en Arnhem. Kortom: een unieke starterswoning! Bouwjaar: 2014. Woonoppervlakte: 79 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: bij aankomst valt de keurig aangelegde voortuin al op. Via de centrale entree – die u slechts deelt met één andere woning – bereikt u met de trap de eigen entree op de eerste verdieping. Eerste verdieping: binnenkomend in de hal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij het hoge plafond oogt de ruimte extra ruim en uniek. De lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en een speels accent van designbehang maken dit een fijne plek om direct uw eigen 'thuis' van te maken. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een houtlook aanrechtblad en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. Hier kunt u direct heerlijk koken! Een bijzonder element in deze woning is de vide, die zorgt voor een open en speels karakter. Deze extra verdieping beslaat circa 22 m² en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet is er plaats voor een slaapruimte, een praktische kastenwand én zelfs een werkplek. U kunt de vide geheel naar eigen wens inrichten: als inspirerende werk- of studeerplek, een gezellige tv-hoek of een comfortabele extra slaapruimte. Juist die veelzijdigheid maakt dit deel van de woning uniek en aantrekkelijk. Het open karakter geeft bovendien een leuk en ruimtelijk effect, waardoor de woonkamer eronder nog meer tot zijn recht komt. Via de openslaande deuren bereikt u direct vanuit de woonkamer het beschutte dakterras, gelegen op het noorden. Dit terras vormt een heerlijke verlenging van uw leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele loungeset en wat groen in potten en bakken. Wanneer u terugkomt in de hal, krijgt u toegang tot de overige vertrekken op deze verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, de badkamer en een handige kast met de cv-combiketel (Intergas Combi Kompakt HRE 24/18 CW3 uit 2014) aan. De slaapkamers meten respectievelijk 11 m² en 6,8 m². De grootste kamer is heerlijk licht dankzij een gevelraam én een dakkapel, waardoor dit een ideale hoofdslaapkamer is. De tweede kamer beschikt over een dakraam en leent zich uitstekend als bijvoorbeeld kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte heeft een frisse, neutrale uitstraling en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een hangend toilet en een houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast en spiegel. Ook de slaapkamers zijn netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer: een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige en eigentijdse basis. Aan de achterzijde van deze bovenwoning bevinden zich enkele parkeerplaatsen en bovendien is hier een eigen houten berging van 5.2 m². Aanvullend: - lage servicekosten: € 78,- per maand; - aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.