Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Parallelweg 56

3903BD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

Parallelweg 56 Veenendaal
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je deze charmante jaren ’30 woning ziet, weet je: hier wil je binnenkijken. Deze volledig gerenoveerde tussenwoning combineert karakter met hedendaags wooncomfort op een manier die direct goed voelt. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een royale woonkeuken als stralend middelpunt, is dit een huis waar het leven vanzelf op gang komt. De zonnige, verrassend diepe tuin en de praktische garage met vliering maken het plaatje compleet. Je woont hier in een levendige en geliefde omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand, perfect voor zowel de dagelijkse boodschappen als een spontane avond uit. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met scholen en sportverenigingen dichtbij. Hier groeien kinderen zorgeloos op en voelt thuiskomen elke dag vertrouwd. Dankzij goede busverbindingen, een nabijgelegen treinstation en snelle aansluitingen op de A12 en A30 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van het land. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op parallelweg56.nl voor meer informatie. Specificaties: · Bouwjaar: 1930 · Woonoppervlakte: ca. 90 m² · Perceeloppervlakte: 227 m² · Energielabel: A Begane grond Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit is zo’n plek waar alles klopt. De hal verwelkomt je op een rustige, verzorgde manier en leidt je moeiteloos naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer voelt als een warme omhelzing. Dankzij de fijne lichtinval en open indeling ontstaat er een ruimte waarin je zowel ontspant als samenkomt. De visgraat eiken laminaatvloer (2022) en strak afgewerkte wanden geven het geheel een eigentijdse, stijlvolle uitstraling. Of je nu geniet van een rustige avond op de bank of een diner organiseert, deze ruimte beweegt moeiteloos met je mee. De airconditioning zorgt daarbij het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is in 2022 volledig gemoderniseerd en vormt een echte eyecatcher. Hier kook je met plezier dankzij de inductiekookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het speelse barretje nodigt uit tot lange gesprekken en gezellige momenten, terwijl je uitzicht hebt op de tuin. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toiletruimte, cv-opstelling (Nefit Proline, 2022), wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de badkamer als de tuin. De badkamer is een stijlvolle verrassing en voelt bijna als een luxe hotelsuite. Marmeren tegels en gouden accenten zorgen voor een elegante uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen sfeer en gebruiksmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is royaal en praktisch ingericht met een eigen wastafel, sanibroyeur en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De derde kamer leent zich perfect als werkplek, hobbyruimte of slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. Zolder De zolderverdieping is een praktische toevoeging aan het geheel en leent zich uitstekend als bergruimte of traditionele zolder. Dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Tuin De achtertuin is zo’n plek waar je vanzelf wat langer blijft zitten. Diep, zonnig en met volop mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren, van een knusse loungeplek tot een gezellige eethoek onder de open lucht. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier op meerdere momenten van de dag van de zon, wat elk seizoen net dat beetje extra geeft. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage, die ook via de achterzijde bereikbaar is, ideaal voor extra gemak en toegankelijkheid. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering, perfect voor het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte. Of je nu een plek zoekt voor je fietsen, gereedschap of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. Goed om te weten: • Energielabel A; • Voorzien van 16 zonnepanelen; • Plat dak van de uitbouw en bovenop de slaapkamers is in 2025 vernieuwd; • Het dak van de schuur is in 2025 vernieuwd en asbest is verwijderd; • Aanvaarding in overleg. Deze sfeervolle jaren ’30 woning biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort, met een stijlvolle afwerking, drie slaapkamers en een zonnige tuin met garage. Een instapklaar thuis waar je direct kunt beginnen met genieten. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag ervaren, want sommige huizen moet je simpelweg zelf beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026
Verkoopdatum
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3903

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.