Direct naar de inhoud
Logo van Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Petrus Planciusstraat 27

3902HX Veenendaal • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Petrus Planciusstraat 27 Veenendaal
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uitgebouwde tussenwoning met ruimte, comfort en luxe. Deze instapklare woning is energiezuinig, perfect onderhouden en tot in detail afgewerkt. - Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren - Strakke pvc-vloer met vloerverwarming - Drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping - Master bedroom met luxe badkamer op zolder - Voorzien van airco, zonnepanelen en HR++ glas - Energielabel A INDELING Via de verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De op maat gemaakte kast met ethanolhaard (ter overname) geeft de woonkamer extra sfeer. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een vaatwasser (2022), koelkast, vriezer en combi-magnetron. Terwijl de één kookt op de inductiekookplaat met extra hoge afzuigkap, kan de ander plaatsnemen aan de bar; een gezellige plek om samen de dag door te nemen. In de trapkast zijn praktische planken geplaatst voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk. De zolder is omgetoverd tot een volwaardige master bedroom met luxe badkamer ensuite, voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Ideaal voor ouders die privacy willen, maar ook zeer geschikt voor pubers of jongvolwassenen die graag een eigen plek hebben. Op deze verdieping vind je ook airconditioning en veel opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Daarnaast is er een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. TUIN De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin staat een ruime houten berging. Door de hoogte kun je hier extra veel kwijt. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. LOCATIE De woning ligt in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk. Speeltuinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten rijd je de A12 op en met de nieuwe fietstunnel bereik je straks nog sneller Veenendaal-Oost. De zonnige voortuin ligt aan een rustige doodlopende weg met daaraan grenzend een groenstrook en water. Aan de overkant van het water staat een geluidswal. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd - Rolluiken op de slaapkamers - Airco op zolder (2024) - Tuin opnieuw aangelegd in 2023 - Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2022; voordeur en kozijnen voorzijde augustus 2025 ENTHOUSIAST? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.