Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Pollux 141

3902TD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 3.702

Fotogalerij

Pollux 141 Veenendaal
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pollux 141 wacht een verrassend royaal 4-kamer appartement op jou. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon op het zuidoosten, is dit een thuis dat alles in zich heeft! Of je nu op zoek bent naar ruimte om te leven, te werken of gewoon lekker te ontspannen, hier kan het allemaal. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Dragonder-Zuid woon je hier rustig én centraal. Het gezellige winkelhart van Veenendaal, met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt om de hoek. Net als sportaccommodaties, scholen, het stadspark en station Veenendaal-Centrum. Dankzij de goede aansluiting op de A12, A30 en A15 ben je bovendien zo onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Veluwe. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: ca. 1972 • Woonoppervlakte: ca. 89 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond Via de afgesloten en representatieve hoofdentree van appartementencomplex ‘Saturnus’ kom je binnen in een nette centrale hal met brievenbussentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich ook de bijbehorende berging, ruim en praktisch voor fietsen, koffers en voorraad. Derde verdieping Eenmaal boven kom je binnen in het voorportaal van het appartement, waar zich onder meer de meterkast en vaste kast met CV-ketel (Remeha, ca. 2022) bevinden. Vanuit hier stap je de ruime hal in, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook de videofooninstallatie. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij het kamerbrede raam en de situering op het zuidoosten. De zon weet je hier vroeg op de dag al te vinden. Met ca. 26 m² is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, een fijne plek om gasten te ontvangen of om gewoon lekker onderuit te zakken met een goed boek. Keuken De keuken heeft een moderne uitstraling: matzwarte fronten, een stoer ‘houtlook’ werkblad en volop kastruimte. De inbouwapparatuur is compleet: koelkast, vriesladen, vaatwasser, gaskookplaat, schouwkap en een combimagnetron. De keuken is praktisch ingedeeld in een L-vorm en beschikt over een extra vaste kast. Slaapkamers Er zijn drie ruime slaapkamers, welke allemaal praktisch zijn ingedeeld. De ouderslaapkamer ligt aan de galerijzijde; de twee kleinere kamers grenzen aan het balkon. Eén van deze biedt zelfs directe toegang tot buiten, ideaal als je graag met een frisse neus je dag begint. Badkamer De badkamer is netjes en stijlvol: voorzien van een wastafel, ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Het toilet is apart en in dezelfde stijl uitgevoerd. Balkon Het balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijk verlengstuk van je woonkamer. Hier geniet je van de zon, het uitzicht en je eigen rustige buitenruimte. De berging op de begane grond biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen en seizoensspullen. Rondom het complex is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Goed om te weten: • Alle muren zijn recent geschilderd; • CV-ketel (Remeha, eigendom, bouwjaar ca. 2022); • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 200,- per maand; • VvE-stukken zijn beschikbaar; • Grotendeels voorzien van eikenvloer; • Grotendeels voorzien van dubbelglas; • Balkon op het zuidoosten met fijne lichtinval; • Ruime berging op de begane grond met 2 openslaande deuren voor eventueel een scooter of motor; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan dan je bezichtiging? Neem direct contact met ons kantoor op, we laten je dit appartement graag in het echt beleven! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3902

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.