Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 397

3905CM Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.299

Fotogalerij

Prins Willem-Alexanderpark 397 Veenendaal
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime appartement aan Prins Willem-Alexanderpark 397 heeft precies dat beetje extra. Op de 7e verdieping geniet je van een royaal woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een verzorgde keuken en een balkon met prachtig uitzicht. Je woont hier op een geliefde en centrale plek in Veenendaal. De supermarkt ligt om de hoek, waardoor de vergeten boodschap geen probleem is. Ook het gezellige centrum van Veenendaal ligt op loopafstand, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De Rondweg-West en station Veenendaal-West zijn snel bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op prinswillem-alexanderpark397.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1969; • Woonoppervlakte: ca. 98 m²; • Energielabel: C. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift. Je fiets kun je kwijt in de gezamenlijke fietsenstalling en daarnaast beschik je over een privéberging op de eerste verdieping. Eenmaal op de 7e verdieping begint het woonplezier al op de galerij, waar je meteen een mooi uitzicht over Veenendaal krijgt. Binnen stap je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht, ruim en prettig in te delen, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Grote raampartijen halen het daglicht royaal naar binnen. En dan dat uitzicht: tot aan de bossen van de Utrechtse Heuvelrug! De keuken is tijdloos en keurig afgewerkt met hoogglans witte boven- en onderkasten en een donker werkblad. Een fijne, praktische plek waar je met gemak je dagelijkse maaltijden bereidt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er een close-in boiler aanwezig voor warm water. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met een fijne maatvoering en daardoor goed bruikbaar. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een walk-in closet, waardoor kleding, schoenen en andere spullen netjes uit het zicht blijven. Vanuit deze kamer stap je bovendien zo het balkon op, ideaal voor een frisse start van de dag. De twee andere slaapkamers liggen aan de galerijzijde en zijn eveneens royaal van formaat. Perfect als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met nieuw meubel. Fris, verzorgd en praktisch ingericht. Daarnaast is er een grote seperate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Balkon Het balkon voelt als een klein privé-uitkijkpunt boven de stad. Hier geniet je van een vrij uitzicht over Veenendaal en zie je de levendigheid beneden, zonder er middenin te zitten. Een kop koffie in de ochtend, een rustig moment aan het einde van de dag of gewoon even de frisse lucht in: dit is zo’n plek die je vaker gebruikt dan je vooraf denkt. Goed om te weten • energielabel C aanwezig; • gezamenlijke tuin, fietsenstalling en fitnessruimte voor bewoners; • verwarming via blokverwarming; • boiler aanwezig, huur; • actieve VvE, servicekosten bedragen € 331,50 per maand, inclusief stookkosten van € 102,93; • aanvaarding in overleg; Dit appartement combineert ruimte, licht en uitzicht met een bijzonder praktische ligging. Je woont hier centraal, comfortabel en met alles dichtbij, terwijl je thuis juist geniet van rust en een prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping. Ben je nieuwsgierig geworden naar Prins Willem-Alexanderpark 397? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag van dichtbij ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.