Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Prins Willem-Alexanderpark 437

3905CN Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Willem-Alexanderpark 437 Veenendaal
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoogte, leven in comfort: je vindt het op Prins Willem-Alexanderpark 437! Dit royale 4-KAMER APPARTEMENT van 99m² op de 10e verdieping biedt een unieke woonbeleving. Je geniet hier van een lichte woon-/eetkamer van ca. 44m², een complete inbouwkeuken, nette sanitaire voorzieningen en drie slaapkamers. Het absolute hoogtepunt is echter het adembenemende uitzicht: vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je weids uit over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug – elke dag weer een levend schilderij! Daarbij woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch: alle dagelijkse voorzieningen, stations en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Met energielabel C, volledig HR++ glas en een eigen berging combineert dit appartement gemak, duurzaamheid en een prachtige woonervaring. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging en ontdek hoe bijzonder wonen hier kan zijn! Indeling Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde gemeenschappelijke hoofdentree. Deze is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en een trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift of (voor de sportievelingen onder ons) de trap de 10e verdieping, waar zich op nummer 437 dit heerlijk ruime appartement bevindt. Achter de voordeur vind je de ruime entreehal. Deze is voorzien van een meterkast, videofooninstallatie en een praktische berg-/voorraadkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale, Z-vormige woonkamer en de keuken. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een voorraadkast en een L-vormige inbouwkeuken met vanille/roomwitte fronten en een gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigschouw, 1¼ spoelbak, close-in boiler en een vaatwasser. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een deur naar het balkon en biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook maar liefst 44m2 woonplezier! Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de tussenhal, waarvandaan de 3 slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de inpandige berging bereikbaar zijn. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van 12, 7 en 6m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon en de kleinste slaapkamer van een kledingkast. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen scheidingsscherm en een regen- en handdouche. De wanden zijn betegeld met witte, gemarmerde wandtegels en op de vloer liggen blauwe plavuizen. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; hier zijn de wanden betegeld met lichte, gemêleerde tegels en de vloer met blauwe plavuizen. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de elektrische boiler (merk: Inventum / 80 liter / huur à € 15,43 per maand) en heb je nog prettig wat bergruimte tot je beschikking. Het balkon is vanuit de woonkamer en vanuit de grootste slaapkamer toegankelijk en hiervandaan heb je een prachtig weids uitzicht richting de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Door de ligging kun je hier in alle privacy van het buitenleven genieten en de situering op het westen zorgt ervoor dat je na een dag werken nog lekker van de namiddag- en avondzon kunt genieten. Het balkon is voorzien van 2 elektrische zonneschermen en op de vloer liggen sfeervolle decortegels. Afwerking De woonkamer, keuken, entreehal en tussenhal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en in de 3 slaapkamers ligt tapijt. De wanden in de slaapkamers en de tussenhal zijn afgewerkt met behang en de woonkamer, keuken en entreehal zijn voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 99m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2 Externe bergruimte: ca. 8m2 Inhoud woning: ca. 322m3 Bouwjaar: ca. 1968 Servicekosten: € 207,35 per maand (excl. stookkosten) Oppervlakten Woon-/eetkamer: ca. 44m2 Balkon: ca. 11m2 Keuken: ca. 8m2 Slaapkamer I: ca. 12m2 Slaapkamer II: ca. 7m2 Slaapkamer III: ca. 6m2 Badkamer: ca. 2m2 Inpandige berging: ca. 2m2 Berging: ca. 8m2 Appartementencomplex Dit ruime 4-kamer appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, videofooninstallatie, brievenbussentableau, dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin, fitnessruimte en fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een eigen berging. In de directe omgeving van het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Omgeving Dit keurig onderhouden appartement ligt op korte afstand van zowel wijkwinkelcentrum De Ellekoot als het veelzijdige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Supermarkt Jumbo Huibers bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. Ook treinstations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-West zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West eenvoudig aan te rijden zijn. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportaccommodaties.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.