Inwoners
70.799
Laatste jaar: 2026
Raadhuisplein 4
3901GA Veenendaal • Utrecht
Beschikbaar
€ 739.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.630
2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 755.630
Koopprijs /m²: € 4.479
Fotogalerij
Omschrijving
coles Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description at Raadhuisplein 4, Veenendaal. The key points are: two floors, 165 m², renovated in 2021, energy label B. They mentioned specific features like the balcony, terrace, private parking with a charging point, and location in the city center. I need to make sure I include the address as context. The user wants exactly two paragraphs, each with a specific number of words. Let me check the word count. First paragraph should cover the main attributes: location, size, renovation, unique features like the terrace and parking. Second paragraph needs to detail the layout—living areas on the ground floor, two bedrooms and walk-in closet upstairs. Also mention amenities like storage, air conditioning from 2025, and service costs. Avoid markdown, just plain text without bullets or emojis. Make sure not to add any extra info beyond the provided JSON data. Wait, the user emphasized using only information from the context. So I shouldn't include anything not mentioned in the JSON. Let me structure it: first paragraph with location, renovation, size, features like balcony, terrace, parking. Second paragraph on the layout of each floor and additional info about services and costs. Keep it under 300 words total, split into two paragraphs. Check for any markdown or lists—stick to plain text. Alright, that should cover it without missing key points. Raadhuisplein 4 in Veenendaal is een stijlvol penthouse met ruimte, luxe en centrale ligging. Met circa 165 m² woonoppervlakte is het appartement in twee woonlagen ingericht, inclusief een zonnig balkon aan de voorzijde, een groot dakterras en eigen parkeerplaats met laadpaal. Het complex is uitgerust met een lift of trap, een afgesloten entree met video-intercom en een lichte overdekte galerij. In 2021 is het volledig vernieuwd met moderne voorzieningen
Hypotheek berekenen
€ 739.000
Kosten koper (geschat): € 16.630
2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630
3,04%
Jaarlijks
%
€ 36.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 739.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Maisonnette (appartement)
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 4e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 544 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 30 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (2014, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-02-2024
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Veenendaal op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal
Woon- en buurtcijfers in Veenendaal
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 394.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2.223
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Opleidingsniveau
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkomst inwoners (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160
Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.
Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer woningen in Veenendaal
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 419 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Clercqstraat 32
3904HS Veenendaal
€ 832.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Ravelstraat 15
3906CM Veenendaal
€ 439.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Boslaan 79
3904KE Veenendaal
€ 529.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Slaapkamers
- 5
