Inwoners
70.799
Laatste jaar: 2026
Rebergenhof 9
3907JV Veenendaal • Utrecht
Beschikbaar
€ 735.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.550
2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 751.550
Koopprijs /m²: € 5.176
Fotogalerij
Omschrijving
class Okay, let's tackle this request. The user wants a summary of the property description in Dutch, divided into two paragraphs with a maximum of 300 words. The address needs to be included as context, and they specified not to use markdown or bullets. First, I'll need to extract the key points from the JSON provided. The address is Rebergenhof 9 Veenendaal. The property is a modern two-under-one-roof house built in 2015 with around 142 m² living area and five bedrooms. It has a south-facing garden, private driveway, garage, energy label A++, sustainable features like solar panels and DEVO system. Located in Veenendaal-Oost, a modern neighborhood with green spaces, water areas, good amenities, shops, schools, public transport nearby. The layout includes a ground floor with entrance hall, storage, living room opening to the garden, modern kitchen. First floor has three bedrooms and a bathroom. Second floor has a storage room and two bedrooms with ample light. The garden is private and sunny, with the driveway and garage adding practicality. Additional features like isolation, solar panels, DEVO system for heating and cooling. I need to structure this into two alinea's. First paragraph covering the property details, location, and key features like energy label, sustainable tech, and layout. Second paragraph focusing on the interior design, room specifics, and surrounding area amenities. Make sure to mention the address at the beginning. Avoid any markdown, bullets, or emojis. Keep each paragraph concise but comprehensive, ensuring not to exceed 300 words total. Check for any specific details that need to be included from the JSON, like the website link and specifications. Ensure clarity and factual accuracy without adding any external information. Rebergenhof 9 in Veenendaal is een moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2015 met een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en vijf slaapkamers. De woning staat op
Hypotheek berekenen
€ 735.000
Kosten koper (geschat): € 16.550
2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550
3,04%
Jaarlijks
%
€ 36.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 735.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Inhoud
- 570 m³
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 10 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2015
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-03-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Veenendaal op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal
Woon- en buurtcijfers in Veenendaal
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 394.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2.223
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Opleidingsniveau
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkomst inwoners (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160
Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.
Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer woningen in Veenendaal
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Veldjesgraaf 1
3905MV Veenendaal
€ 439.000 k.k.
€ 6.014/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Spoorlaan 24
3903XB Veenendaal
€ 598.000 k.k.
€ 4.823/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Prunus 23
3904LV Veenendaal
€ 445.000 k.k.
€ 4.320/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Blekerij 57
3901WH Veenendaal
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Slaapkamers
- 4
