Direct naar de inhoud
Logo van Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Regge 6

3904NN Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.652

Fotogalerij

Regge 6 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, modern afgewerkte gezinswoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin Een moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort, dat is precies wat u vindt aan de Regge 6 in Veenendaal. Met maar liefst ca. 134 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u van een royale living met veel lichtinval. De praktische indeling, hoogwaardige afwerking en inpandige garage maken dit huis niet alleen sfeervol, maar ook uitermate functioneel. De ligging aan een rustige straat en de directe toegang tot het achterliggende groen, bieden een fijne combinatie van privacy en leefgemak. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of graag ruim woont, dit huis past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. De buurt Regge 6 ligt in de rustige, groene wijk Veenendaal-West. Deze wijk staat bekend om de brede straten, het vele openbaar groen en de kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuintjes en winkelcentrum De Ellekoot voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook het NS-station Veenendaal-West ligt vlakbij, waardoor u snel en makkelijk richting Utrecht of Arnhem reist. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A12 en het nabijgelegen Prattenburg of de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke plek om in alle rust te wonen mét alles binnen handbereik. Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de entree. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de doorgang naar de garage. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht door de plafondhoge raampartijen en indrukwekkende lichtstraat boven het zitgedeelte. Een royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waar u tevens de trapopgang en praktische bergkasten vindt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot een klein balkon, perfect voor een frisse ochtendstart. De badkamer is ingericht met een hoekbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Hoewel functioneel en netjes, kunt u hier met een paar aanpassingen eenvoudig een moderne badkamer van maken. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nóg eens één ruime slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht, evenals de dakramen aan de achterzijde, waardoor deze etage uitermate geschikt is voor een tienerkamer, een logeerkamer of een hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde is eveneens uitgerust met airconditioning, ook bij warm weer is dit een comfortabele plek. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras, kunstgras, verhoogde borders met vaste beplanting en een achterom. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier van de ochtend- en middagzon. De tuin grenst direct aan een groenstrook met speeltoestellen, waardoor u veel privacy én een vrij uitzicht hebt. Een perfecte plek om in alle rust buiten te zijn en waar de kinderen lekker kunnen spelen. Afsluiting Een moderne gezinswoning met volop ruimte en modern comfort, gelegen op een ideale plek in Veenendaal. Bent u toe aan een frisse start of een fijne upgrade in uw wooncomfort? Dan is dit uw kans. Kom snel kijken en laat u verrassen door alles wat Regge 6 te bieden heeft! Algemene gegevens - Type woning: Eengezinswoning - Bouwjaar: 1982 - Verbouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/aangebouwde garage - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: ATAG 2013 - Verwarmvoorziening: ATAG 2013 - Vloerverwarming: woonkamer/ badkamer(elektrisch) - Voorzieningen: airco/rolluik - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG CV (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3904

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.