Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Veenendaal

Schadijk 21

3905XA Veenendaal • Utrecht

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Schadijk 21 Veenendaal
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, tuin aan het water en parkeren op eigen terrein Aan een rustige straat in de geliefde wijk Veenendaal-West staat deze ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een prachtige ligging direct aan het water. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², een perceel van 220 m² en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen. De combinatie van veel licht, een praktische indeling en de rustige ligging maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ligging Schadijk 21 ligt in de fijne en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en vind je diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op loopafstand en ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ligt een treinstation op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting onder andere de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Utrecht en Arnhem goed te bereiken zijn. Pluspunten - Ruime hoekwoning met woonoppervlakte van circa 126 m² - Vijf slaapkamers - Tuin van circa 107 m² op het zuiden - Direct gelegen aan het water - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Airconditioning (2021) Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer van circa 32 m². Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel waar je samen kunt eten of ontspannen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m². De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht en een prettige sfeer tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 14 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers van circa 11 m² en 7 m² zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer van circa 4 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 12 m². Deze kamers zijn flexibel in te delen en perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 107 m² biedt de tuin volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De ligging direct aan het water geeft de tuin een extra rustige en sfeervolle uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag of om gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en heeft de woning een eigen oprit, waardoor je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte circa 126 m² - Perceel circa 220 m² - Energielabel A - CV-ketel: Nefit Proline NxT HRC30 CW5 - Parkeren op eigen terrein Samenvatting Schadijk 21 is een ruime en lichte hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een unieke ligging aan het water. De combinatie van ruimte, licht en de rustige ligging in een kindvriendelijke wijk maakt dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3905

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.