Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Scheepjeshof 83

3901CR Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 418.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.220

2% overdrachtsbelasting (€ 8.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 428.720

Koopprijs /m²: € 4.755

Fotogalerij

Scheepjeshof 83 Veenendaal
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en heerlijk licht wonen met zonnig balkon op het zuiden! Welkom in dit modern afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT met eigen berging en een zonnig balkon op het zuiden, gelegen aan de rand van het winkelhart van Veenendaal. Dit appartement is in 2020 nagenoeg geheel vernieuwd, waaronder de keuken, badkamer, toiletruimte en HR-cv-combi ketel en is volledig strak afgewerkt met gestuukte wanden en een drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Met een royale woonkamer van 35m2, twee ruime slaapkamers en een balkon van 10m2 geniet u hier van comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging boven winkelcentrum De Scheepjeshof betekent dat winkels, horeca, theater en dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie; ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de locatie van Scheepjeshof 83. Indeling Het appartement is bereikbaar via een zeer representatieve en beveiligde hoofdentree aan de Zandstraat, direct bij zowel de zij- als hoofdingang van winkelcentrum De Scheepjeshof. Hier vindt u het brievenbussentableau, de videofooninstallatie, lift en het trappenhuis. Per lift of trap bereikt u de derde verdieping, waar nummer 83 is gelegen. Achter de voordeur komt u in een opvallend ruime entreehal met meterkast en videofoon. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling. De combinatie van witte fronten en een antracietkleurig werkblad zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een RVS recirculatiekap. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Hier zijn tevens de HR-cv-combiketel (Remeha Avanta 28c, 2020) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. De twee slaapkamers zijn met circa 15 en 11m2 royaal van formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een grote kastenwand. In 2020 zijn ook de badkamer en toiletruimte fraai vernieuwd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer beschikt over een breed houtlook wastafelmeubel met verlichte spiegel, handdoekenradiator en een comfortabele inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche. Beide ruimtes zijn smaakvol afgewerkt met taupekleurige tegels, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Met een oppervlakte van circa 35m2 is deze heerlijk ruim en dankzij de gunstige ligging op het zuiden bijzonder licht. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 10m2, eveneens op het zuiden gelegen. Hier geniet u van een levendig uitzicht over de Zandstraat en is er altijd iets te zien. Zowel in de woonkamer als op het balkon is zonwering aanwezig, zodat u eenvoudig een fijne balans tussen zon en schaduw creëert. Afwerking Het gehele appartement is strak afgewerkt met gestuukte en gesausde wanden en een fraaie laminaatvloer die drempelloos in alle ruimtes is doorgelegd. Hierdoor ontstaat een rustige, verzorgde en instapklare basis. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 88m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 3m2 Inhoud: ca. 290m3 Bouwjaar: ca. 1990 Servicekosten (incl. waterverbruik): € 205,27per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 35m2 Balkon: ca. 10m2 Keuken: ca. 8m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 2m2 Berging: ca. 3m2 Parkeren De toekomstige bewoner van dit appartement heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage voor circa € 105,50 (incl. BTW) per maand. Appartementencomplex Het goed onderhouden appartementencomplex Scheepjeshof heeft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Vanuit de gemeenschappelijke entreehal heeft u toegang tot de individuele bergingen. Omgeving Het winkelgebied van Veenendaal ligt tussen enerzijds het overdekte winkelcentrum De Scheepjeshof en anderzijds het overdekte winkelcentrum Passage-Corridor. Als bewoner van dit mooie appartement woont u dus letterlijk aan de rand van dit gezellige winkelgebied. Voor uw dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een avond uit loopt u zó de deur uit. Restaurants, cafés, het theater en diverse horecagelegenheden bevinden zich op steenworp afstand. Ook ontspanning en sport zijn dichtbij: de bibliotheek, sportschool en zelfs het stadsstrand liggen praktisch om de hoek. Daarnaast zijn zorgvoorzieningen zoals huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut eenvoudig te voet bereikbaar; comfortabel en toekomstbestendig wonen dus. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar en bieden goede treinverbindingen. Met de auto bent u bovendien in korte tijd op de A12, A30 en A15, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort vlot te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 418.500

Kosten koper (geschat): € 10.220

2% overdrachtsbelasting (€ 8.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 428.720

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 418.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.