Direct naar de inhoud
Logo van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Schrijverspark 131 02

3901PG Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 257.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.000

2% overdrachtsbelasting (€ 5.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 264.500

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schrijverspark 131 02 Veenendaal
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en gezellig wonen op een centrale plek in Veenendaal! Op de derde woonlaag van een keurig appartementencomplex tref je dit lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zonnig balkon én een ruime eigen berging. Binnen vind je een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een keuken met toegang tot de badkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel C, waardoor je een solide basis hebt die je geheel naar eigen smaak kunt afwerken. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en rondom het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar tóch op loopafstand van het levendige centrum met winkels, horeca, sportfaciliteiten en het stadspark. Ook het station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en via het trappenhuis loop je naar de 3e woonlaag, waar wij nummer 131-II te koop aanbieden. Via het overdekte portaal bij de voordeur kom je binnen in de entreehal; deze is voorzien van een intercom en meter-/bergkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, de toiletruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met roomwitte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een oven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine. In een van de bovenkastjes is de HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2014) netjes weggewerkt. Via een harmonicadeur krijg je vanuit de keuken toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, een douchehoek en een granitovloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, antracietkleurige mozaïektegeltjes op de vloer en een sausbare structuurwandafwerking. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de galerijzijde; voorheen waren dit 2 afzonderlijke kamers, nu staan ze met elkaar in verbinding door middel van een toog. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam en de situering op het zuidoosten en is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is een heerlijk plekje om van het zonnetje én het uitzicht te genieten, want door het voorgelegen plantsoentje met speelveld kijk je leuk en vrij van je af. Afwerking: Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; uitsluitend het raamkozijn in de slaapkamer, beide balkondeuren en de voordeur zijn van hout. In de woonkamer en hal ligt een laminaatvloer en in de slaapkamers ligt tapijt. De wanden in de woonkamer, hal en in de slaapkamer aan de galerijzijde zijn afgewerkt met spachtelputz. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 61m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud woning: ca. 202m3 Bouwjaar: ca. 1963 Servicekosten: € 140,00 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 21m2 Keuken: ca. 6m2 Badkamer: ca. 2m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Balkon: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten hoofdentree met bel-/ brievenbussentableau en in de onderbouw bevindt zich voor ieder appartement een afzonderlijke berging. In de directe omgeving van het gebouw zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, is er een parkeervergunning nodig. De 1e bewonersvergunning kost € 50,78 per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost € 110,93 per jaar (bron: Gemeente Veenendaal). Omgeving Het appartement ligt in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart ophalen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: treinstation Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12/A30 en A15 snel bereikbaar!

Hypotheek berekenen

€ 257.500

Kosten koper (geschat): € 7.000

2% overdrachtsbelasting (€ 5.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 264.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 257.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.