Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schrijverspark 151

3901PJ Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Schrijverspark 151 Veenendaal
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je klaar om je eerste woningavontuur te starten? Dan staat Schrijverspark 151 al op je te wachten. Een charmant 3-kamer appartement op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Met een zonnig balkon, een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers én een eigen berging is dit een woonkans die je niet wilt missen. Zet je verhuisdozen maar klaar! Wonen in het hart van gemak Schrijverspark ligt in een groene en levendige wijk, waar stadse reuring en rust elkaar ontmoeten. Loop een paar minuten en je staat in de gezellige winkelstraat met boetiekjes, supermarkten en sfeervolle restaurants. Ook het stadspark, de sportschool én het NS-station zijn dichtbij — ideaal als je met de trein reist of snel de A12 of A15 op wilt. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schrijverspark151.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1965; • Woonoppervlakte: ca. 62 m²; • Energielabel: D. Indeling Binnenkomst & hal Je betreedt het verzorgde appartementencomplex via de centrale entree met brievenbussen en intercom. In de onderbouw beschik je over een eigen berging met elektra. Appartement Via de galerij op de eerste woonlaag bereik je de voordeur van het appartement. De hal verwelkomt je met ruimte voor je jassen en toegang tot alle vertrekken: van keuken tot slaapkamer. Woonkamer In de woonkamer is het genieten geblazen van het daglicht dat gul binnenvalt via grote ramen en de deur naar het balkon. Een sfeervolle zithoek, een eettafel om met vrienden te borrelen — er is ruimte genoeg. De fraaie laminaatvloer en lichte wanden zorgen voor een frisse basis, waarop jij je eigen woonstijl kunt loslaten. Voor zonnige dagen heeft de woonkamer een zonnescherm. Dit zorgt voor wat verkoeling. Keuken De keuken is compact, maar slim ingericht. In de witte hoekopstelling vind je alle apparatuur die je nodig hebt: een gaskookplaat met afzuigkap, gloednieuwe oven uit 2024, vaatwasser en koel-/vriescombi. De wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Intergas, 2024) zijn hier eveneens handig weggewerkt. Koken wordt hier een makkie! Slaapkamers Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste kamer grenst aan de woonkamer en biedt plek voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer heeft een deur naar het balkon en is daarmee ook ideaal als werkkamer of logeerkamer — of gewoon een fijne plek voor jezelf. Badkamer De badkamer is strak betegeld en ingericht met een wastafel, douche en designradiator. Praktisch en neutraal — met een paar accessoires maak je er eenvoudig je eigen wellnesshoekje van. Balkon ’s Ochtends met een kop koffie genieten van het eerste zonlicht of na je werkdag nog even uitwaaien? Het balkon op het oosten biedt je dat fijne buitenmoment en heeft een heerlijk vrij uitzicht. Richt het in met wat planten, een bistroset en sfeerverlichting en voilà — jouw eigen stadsbuiten! Ook is het balkon volledig af te sluiten met een rolluik voor veel privacy. Goed om te weten: • Servicekosten bedragen € 129,95 per maand; • Parkeren via vergunning bij de gemeente Veenendaal; • Berging in de onderbouw is voorzien van elektra; • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2024); • Energielabel D; • Aanvaarding in overleg. Benieuwd naar dit leuke appartement? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE - KVV0430017933 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.