Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schrijverspark 95 03

3901PD Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Schrijverspark 95 03 Veenendaal
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een plek waar je stadse gemakken combineert met comfort en rust? Dit fijne appartement op de vierde verdieping heeft het allemaal: een royale woonkamer met ochtendzon op het balkon, een slimme indeling met één slaapkamer (tweede mogelijk), nette keuken en badkamer én een grote eigen berging in het souterrain. En dat alles op een steenworp afstand van hartje Veenendaal! Stadse gezelligheid binnen handbereik Of je nu houdt van koffietentjes, winkelen of een snelle boodschap: dit appartement ligt op loopafstand van alle voorzieningen in het levendige centrum van Veenendaal. Ideaal voor wie graag te voet de stad intrekt en toch thuiskomt in een rustige woonomgeving. Specificaties Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 62 m² Servicekosten: € 153,- per maand Indeling Begane grond Je komt binnen via de afgesloten centrale entree met intercom. De strakke, verzorgde hal leidt je naar het trappenhuis, waarmee je de vierde verdieping bereikt. Vierde verdieping – entree & hal Binnenkomst in de ruime L-vormige hal, die als een centrale spil toegang geeft tot de diverse vertrekken. Hier bevinden zich ook het separate toilet en de meterkast (met 5 groepen) Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde voelt heerlijk licht en ruim aan. Dankzij de grote ramen en de ligging op het oosten geniet je hier van veel daglicht. De voormalige tweede slaapkamer is slim betrokken bij de woonkamer via een mooie toog en fungeert nu als woon/werkplek. Dit kun je ook weer in de originele staat terugbrengen waardoor er een extra kamer ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op: jouw persoonlijke plekje voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is praktisch en verzorgd uitgevoerd. Je kookt hier op een kookplaat met een vlakscherm afzuigkap. Ook is hier de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden. De ruimte voelt licht en fris aan dankzij de royale raampartij en spotverlichting. Slaapkamer & badkamer De slaapkamer is royaal van formaat en uitgerust met een handige kastenwand met schuifdeuren, maatwerk dat ruimte én rust creëert. De badkamer is betegeld in lichte tinten en ingericht met een ruime, afgeschermde douchehoek en wastafel. Functioneel en netjes. Berging In het souterrain vind je een flinke privéberging: ideaal voor fietsen, seizoensspullen of je hobbyproject. Goed om te weten: - Verzorgd appartement met 1 slaapkamer en mogelijkheid tot een tweede slaapkamer; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing; - Verwarming via gaskachel; - Eigen berging in het souterrain; - Centrumlocatie: winkels, horeca en OV op loopafstand; - VvE is actief en de stukken zijn beschikbaar; - Servicekosten: € 153,00 per maand; - Energielabel G; - Aanvaarding in overleg. Zien is geloven Ben je benieuwd hoe dit appartement aanvoelt van binnen? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak. We laten je dit fijne plekje graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3901

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.